廣州公積金支持哪些異地購房？
長沙（長沙戶籍），佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶和清遠這9個城市可以和廣州互貸公積金。
除了以上城市購房,在全國其它任何一個城市繳納公積金的廣州戶籍職工,亦可在廣州使用公積金***購房。
注意事項：
1.異地***還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心會及時告知***城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心在接收職工住房公積金賬戶后,會對異地***情況重新標識和記錄。
2.異地***出現(xiàn)逾期時,兩地公積金中心經(jīng)協(xié)商,可暫停職工及其配偶住房公積金提取資格。
公積金最高***額如何計算，廣州的規(guī)定是怎么樣的？
1、廣州的公積金管理條例規(guī)定，夫妻雙方共同申請公積金***的最高***額度可以達到80萬元，但實際上很多市民申請不到這個額度。
2、廣州住房公積金管理中心發(fā)布的新版住房公積金***業(yè)務指南中規(guī)定，住房公積金***額度的計算，要根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、***最高限額和***比例三個條件來確定，根據(jù)該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。 同時，超過兩人或以上的職工申請購買同一住房的，公積金***合同的最高額度也同樣不能超過80萬元。
3、廣州公積金2011年個人公積金***可貸額度的計算公式: 可貸額度=（總余額+月繳存額）× 至退休時間總月數(shù) × 2
廣州公積金***新政：一手現(xiàn)房***期限不得超30年, 你怎么看？
謝謝邀請
對于廣州公積金***新政，我們先看原文最重要的一條：
"購買一手現(xiàn)房申請住房公積金***，***期限不得超過30年，***期限和樓齡之和不得超過40年。"
其中關鍵詞：一手房現(xiàn)房；年限不超過30年；
我的看法如下：
一：在央行房貸新政剛出之際，廣州公積金***新政隨之而來，原來公積金***年限只有20年，現(xiàn)在改為30年，而只針對一手房，而把二手房排除在外。我認為其目的還是因為國家調(diào)控，銀行對于二套房房貸利率提高，擔心以前投資投機客戶，恐慌性拋售，還是想把二手房固定在鋼筋水泥中，把投資投機客戶困在房子里。不能因為二手房的大量推出，引起一手房市場房價大跌。
二：我認為第二層意思還是為了穩(wěn)房市，把市場剛需客戶引向一手房市場，并且是現(xiàn)房。把現(xiàn)有廣州一手房近幾年的庫存去除，給開發(fā)商提供需求，避免供需矛盾過大，使開發(fā)商庫存增加，開發(fā)商為求生存以價換量，房價大跌。
三：也體現(xiàn)了國家房住不炒，相對于商業(yè)***，公積金***目前的利率低很多，讓剛需客戶充分的利用公積金***購買房屋，同時增加了還貸年限，由過去最高20年改為最高30年，減少還貸壓力，有利于剛需客戶購房
總之我認為公積金***新政就是為減輕剛需客戶還貸壓力，鼓勵剛需客戶購買一手房，打壓二手房交易，同時穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，避免房地產(chǎn)大起大落。
我是袁哥，請關注我，為你房產(chǎn)投資交易答疑解惑。
