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住房公積金提取還能***嗎(住房公積金提取還能***嗎現(xiàn)在)

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  1. 公積金提取還影響貸款嗎?
  2. 提取公積金還商業(yè)貸款影響公積金貸款嗎?
  3. 公積金提取三年后怎么再次申請公積金貸款嗎?

公積金提取還影響***嗎?

對于一些地區(qū),提取公積金可能會影響公積金***買房的

可貸額度

住房公積金提取還能貸款嗎(住房公積金提取還能貸款嗎現(xiàn)在)
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)

公積金***可貸額度各地公積金中心認定標準不同,有的地區(qū)側(cè)重于看公積金賬戶余額,有的地區(qū)側(cè)重于看繳存基數(shù)(一般為月工資),其他還綜合考慮個人的信用狀況、購房情況、還貸能力等,多方面因素一起進行綜合測算可貸額度。

此外,各城市公積金***額度都有最高限額,一般有60萬、80萬、100萬不等,一線城市公積金***最高額度較高一些。如果個人可貸最高額度不足的話,職工及其配偶均符合***申請條件的話可以共同***。

各地對于公積金***額度的認定標準是不一樣的,為便于大家理解,以石家莊公積金***政策為例,詳細解讀一下:

石家莊市住房公積金個人住房***最高額度為60萬元。借款申請人個人住房***具體額度,結(jié)合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或***等因素綜合確定。

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1、還貸能力:借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數(shù)之和的60%。

2、借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他***及擔保情況的,***額度為按還貸能力計算出的***額度減去所擔保、所***余額。

(若想更細致了解,建議拔打公積金熱線12329或去當?shù)刈》抗e金管理中心詢問)

提取公積金還商業(yè)***影響公積金***嗎?

會影響以后公積金***的額度。

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1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金***,那么名下無房買房使用公積金***,可以按照首套房貸的標準辦理。

2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金***,雖說自己提取公積金不占用公積金***的名額,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金***,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付最少6成。

根據(jù)上述兩種情況,可以看出公積金***認定的標準和提取公積金***是無關(guān)的,也就是如果要想按照首套公積金***買房,必須是(家庭)名下無房無公積金***記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金***的次數(shù),但是對于公積金***也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金***的額度。

公積金提取三年后怎么再次申請公積金***嗎?

可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金***,但不能提取公積金支付首付款。

一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房***等材料去辦理支取。

***如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理***,然后再提取公積金賬戶余額還借款。

住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分,不屬于工資總額屬性,屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工***費扣除問題的通知》

(國稅函[2009]3號)規(guī)定,《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”,是指企業(yè)按照國稅函[2009]3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和,不包括企業(yè)負擔的職工***費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。