住房公積金買房首付(住房公積金買房首付最低多少)

公積金余額多少可以做首付？
公積金首付什么意思？
公積金首付30%的條件？
公積金百分之20首付標(biāo)準(zhǔn)？

公積金余額多少可以做首付？

目前只有部分城市支持公積金付首付，還有一部份城市住房公積金是不可以作為首付的。

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在這種情況下，購房者需要先支付了首付，然后憑借款合同、付款憑證等資料，到住房公積金管理中心申請?zhí)崞稹?/p>

現(xiàn)在由于監(jiān)管需要，對首付的來源審核的比較嚴(yán)，因此，住房公積金有余額***用于支付首付款的，需要提前半年借款做好流水，否則銀行通不過。

公積金余額不能作為首付，公積金賬戶中的錢需要完成購房手續(xù)后才能做提取，因此首付無法使用到公積金余額，得先交完首付，造成購房手續(xù)后才能提取公積金。

公積金購房支取需要提供***和合同或者契稅和房本，這兩套資料都無法在購房前拿到。

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公積金賬戶余額不能做購房首付。

很多人覺得公積金是職工的購房***，理所當(dāng)然的可以用來做購房首付。但其實(shí)，公積金是先使用后，才可以提取，即購房者只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

公積金首付什么意思？

公積金首付是指按照購房合同，不低于百分之二十進(jìn)行繳納第一筆購房款。其他款項(xiàng)可以公積金***或者商業(yè)***進(jìn)行支付。

很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)作購房首付的，其實(shí)并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金***買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的***、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

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公積金首付30%的條件？

根據(jù)公積金***政策規(guī)定，職工家庭購買首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。

購買首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；

購買二套房的首付款比例不低于60%。

個(gè)人買房想要申請公積金***，一般都是需要連續(xù)繳納公積金12個(gè)月以上，那部分地區(qū)也有要求6個(gè)月的，具體要求建議大家以本地的政策為準(zhǔn)，同時(shí)還要求借款人個(gè)人信用良好、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、有足夠的還款能力、以及買房的合同或者購房協(xié)議，只有這些條件全部滿足之后，大家才可以申請公積金***，而且在做公積金***時(shí)，借款人是需要將房產(chǎn)抵押給公積金管理中心的，如果借款人還不上***的話，公積金管理中心是有優(yōu)先的房產(chǎn)處置權(quán)的。

據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，公積金首套房首付最低比例是20%，一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金***，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在90平米以上的話，那么公積金***首付比例一般最低為30%。