公積金沖還貸正確方法？
步驟/方式1
準(zhǔn)備好借款合同
步驟/方式2
準(zhǔn)備好***
步驟/方式3
到公積金管理中心提交《沖還貸申請表》
步驟/方式4
《沖還貸申請表》可以根據(jù)窗口提供的下表填寫
步驟/方式5
個人賬號照著這里填寫
步驟/方式6
單位賬號填這里
步驟/方式7
其他的根據(jù)實際填寫，然后簽名，提交給窗口，下個月公積金賬戶就自動劃轉(zhuǎn)還貸金額到還貸卡
公積金綁定還款辦理流程？
1
到銀行、公積金管理中心或者直接從網(wǎng)上下載《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》，按照要求，把表上的項目填寫完整。
2
拿著《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》到你所在的單位蓋個章。
3
復(fù)印好《購房合同》，到***的銀行蓋個章。
4
在***的銀行辦一張***或者存折，如果已經(jīng)有這一步可以免去。但是這張卡（或存折）辦理的時候一起帶著。
5
將與銀行的借款合同復(fù)印一份。原件也要準(zhǔn)備好，公積金那邊要掃描。
6
帶上其他必要的證件。主要有***的原件和復(fù)印件，如果已經(jīng)結(jié)婚的，要把結(jié)婚證、戶口本以及配偶的***原件和復(fù)印件一起帶著。
7
將上面準(zhǔn)備好的證件一起帶上，直接到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門辦理。
二、公積金還款流程：
1、自由還款為“日對日還款”,如果這個月沒有對應(yīng)的還款日則就在當(dāng)月最后一天還款。
2、如果將用于還款的***或者存折丟失,那么借款人必須攜帶同一銀行的***或者存折到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。
3、***全部還清之后領(lǐng)取還清全部***的證明由辦理***的管理部門開取。
公積金月沖還貸細(xì)則？
不管當(dāng)初申請的是商業(yè)***，還是公積金***，都可以用公積金賬戶里的錢去沖還每月的***。
不過必須滿足以下三個條件：
1、主貸人的姓名必須與公積金賬戶的姓名一致；（也就是說不能用自己的公積金去沖還別人的***，除配偶外）
2、必須本人帶好材料親自赴公積金管理中心（純公積金***）或商業(yè)銀行（組合***或純商業(yè)***）辦理沖還貸手續(xù)；
3、***發(fā)生的首月是不能受理沖還貸業(yè)務(wù)的，一定要在***發(fā)生后，且銀行第一次進(jìn)行成功扣款后的次月才可以辦理。
公積金沖還貸方式一共有兩種：
1、年沖：
——即每年的4月或9月，將主貸人及其他符合條件的直系親屬（僅限戶口在一起滿1年以上的直系親屬）的公積金個人帳戶余額直接沖抵***總本金并重新調(diào)整每月還款額，每月相對要減少還款。
（現(xiàn)在選擇年沖的客戶已經(jīng)不多了，因為不劃算，每年只能沖二次，而公積金繳納是每月繳的，其余月份公積金賬戶中的余額是沒辦法用的，除此之外，對于客戶，如果辦理的是組合***的話，年沖也只能沖公積金的本金，而其實，商業(yè)***部分的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于公積金***利率，換句話說，就是客戶把利率低的***都提前結(jié)清了，而留著利率高的***每月在還，相對肯定是不劃算的。）
2、月沖：
——指將個人公積金帳戶余額沖抵每月的***本金和利息，在組合***中，應(yīng)優(yōu)先沖還公積金***部分的月供，剩余部分將沖還商業(yè)***的月供，待到帳戶余額不足時客戶只需每月支付扣除每月繳納公積金數(shù)額后的月還款，這樣每月資金壓力會小一些。
（現(xiàn)在大多數(shù)都是選擇月沖的，因為對于組合***來說，月沖不僅可以沖公積金，還可以沖商業(yè)***，這樣的話，客戶可以把每月結(jié)余的應(yīng)還月供存起來，存到一定金額后，一次性提前部分結(jié)清商業(yè)***的本金，這樣也就意味著，與年沖恰恰相反，可以提前把利率高的商業(yè)***本金減少，而留著利率低的公積金***慢慢還。）
