沈陽市住房公積金買房(沈陽市住房公積金買房政策)

外省公積金如何在沈陽買房？
沈陽公積金二套房貸款最新政策是什么？
沈陽市住房公積金最多可貸款多少？
沈陽公積金額度怎么算？

外省公積金如何在沈陽買房？

外省公積金在沈陽使用買房需滿足以下條件：入沈就業(yè)一年以上并連續(xù)繳存公積金6個月以上；在沈陽無房或名下住房面積小于90平方米；公積金賬戶余額滿足沈陽住房公積金***額度要求。符合條件者可申請?zhí)崛⊥馐」e金或辦理公積金異地***，用于沈陽購房。

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沈陽公積金二套房***最新政策是什么？

1。面積，沈陽二套房的公積金***發(fā)放對象，限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28。81平方米(不含)的家庭。

2 。套數(shù)，根據(jù)“認房又認貸”的原則，如果原有房屋已經(jīng)出售，但原房面積超過人均28。81平米的標準，無論原來的房屋是否使用過***，那么如果再購買二套房，二套房也將無法獲得公積金***的批準。

3 。用途，沈陽二套房公積金***的用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，即使首套房面積達標，再購買公寓、別墅等二套房，也都不能獲得公積金***。如果合同上顯示為公寓、別墅的，就不放貸。對于一些商業(yè)立項，商住項目，也就是那些40年、50年產(chǎn)權(quán)的，也不會通過審批。　

4。首付，首套房建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%;建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。對于第三套房，公積金方面則明確表示停止受理***申請。

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5 。利率。對于沈陽可以***的二套房，***的首付比例不得低于50%，***利率則為同期首套個人***利率的1。

沈陽市住房公積金最多可***多少？

按照沈陽現(xiàn)行住房公積金***政策規(guī)定：申請人一方繳存住房公積金，***的最高限額為30萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，***的最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請***的最高限額為60萬元;郊縣***最高限額按規(guī)定執(zhí)行。　　具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個月×***年限。　　同時，在公積金***政策對***總額有以下規(guī)定：***總額最高不得超過商品房成交價的70%(購買首套普通自住房套型建筑面積在90平方米(含)以下的，***總額最高不得超過商品房成交價的80%)。