北京退休提取公積金最簡單方法？
1.可前往當(dāng)?shù)刈》抗e金業(yè)務(wù)***理：攜帶好本人***原件；若住房公積金繳存人未達(dá)到男年滿60周歲、女年滿55周歲，或退休狀態(tài)未通過當(dāng)?shù)厣绫ｐB(yǎng)老部門核驗的，還需提供相關(guān)退休材料（如退休證或職工基本養(yǎng)老金審批核定表）前往當(dāng)?shù)刈》抗e金任意的管理部及受托銀行代辦點辦理提取手續(xù)即可；
2.委托單位辦理：申請人填寫好《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》，然后交給單位經(jīng)辦人，由單位經(jīng)辦人攜帶好申請人的***原件及相關(guān)材料，選擇當(dāng)?shù)刈》抗e金任意的管理部及受托銀行代辦點辦理公積金提取手續(xù)即可；
3.可在當(dāng)?shù)毓e金APP辦理提取：比如北京住房公積金提取可以登錄“北京公積金”APP，在“服務(wù)”的“我要提取”選擇“退休銷戶”，輸入相關(guān)信息后，點擊“提交”即可；
北京公積金***買房政策？
北京公積金***買房政策為：1住房公積金***額度公式，借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×***期限(長可貸年限)。若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的***限額。申請公積金***還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。
***額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現(xiàn)制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算***額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
月還款額。在保證借款申請人基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人月收入60%的標(biāo)準(zhǔn)，確定***金額和***期限。
擔(dān)保方式。對二手房***在完成抵押登記后放款。對購買期房受托銀行發(fā)放商貸，開發(fā)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的，住房公積金個人住房***也由受托銀行協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)提供階段性擔(dān)保，受托銀行在該項目沒有商貸的，仍由北京市住房***擔(dān)保中心提供階段性擔(dān)保。1
北京市的公積金***買房政策如下：
1. ***額度：最高可***總額為房屋評估價值的70%，最高***額度為500萬元。
2. ***利率：公積金***利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，目前為3.25%。
3. 還款期限：最長可***30年，還款期限不得超過借款人年齡60周歲。
4. 購房條件：購房人必須是北京市戶籍或在北京市連續(xù)繳納社保或個稅滿1年以上。
5. 購房范圍：公積金***適用于購買北京市內(nèi)的普通住房，不適用于商業(yè)用途的房產(chǎn)。
6. 還款方式：公積金***還款方式為等額本息或等額本金，借款人可根據(jù)自己的還款能力選擇合適的還款方式。
需要注意的是，北京市的公積金***買房政策可能會根據(jù)市場情況和政策調(diào)整而有所變化，建議在申請***前咨詢相關(guān)部門或銀行。
1、北京公積金實行***額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存1年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如果借款申請人為已婚的，核算***額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
2、北京公積金實行差別化***額度。借款申請人（含共同申請人，下同）戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)（以下簡稱城六區(qū)）以外的首套住房，最高***額度可上浮20萬元；對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高***額度可上浮10萬元；不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高***額度為120萬元。符合第二套房***政策要求的，最高***額度為60萬元。
