2021合肥省直公積金***政策？
一、申請公積金***的條件
1、借款人按月足額繳存住房公積金滿6個月（含6個月）以上；
2、借款人具有本市常住戶口或其他有效居住證件（暫住證）；
3、借款人夫妻雙方信用良好。個人征信報告顯示發(fā)生連續(xù)逾期3次（含3次）以上或累計逾期6次（含6次）以上的為信用不良；
4、購買自住房（含商品房、二手房和全額集資建房）；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還***本息的能力，月還款額不得超過其家庭月收入的50%。
6、組合***中涉及商業(yè)***的，其首付、***次數(shù)、利率等相關規(guī)定由***承辦銀行按照人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
7、借款人夫妻雙方無未償清的住房公積金***。
8、借款人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%（含），有共有產(chǎn)權(quán)人的，須注明個人產(chǎn)權(quán)比例。
二、公積金***的額度、期限和利率
1、購買首套商品房、二手房首付款不得低于房價的20%；
2、首套公積金***結(jié)清后，可二次申請公積金***購房，首付款不得低于房價的20%，執(zhí)行利率在現(xiàn)行基準利率基礎上浮1.1倍；
3、單身職工***最高額度上限45萬元，雙方職工最高額度上限55萬元；
借款人具體***額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資基數(shù)之和×12（月）×還款能力系數(shù)×實際可貸年限（借款人的月均還款額一般不超過其家庭收入50%）；
4、1至5年（含5年）利率：年息2.75%（月息2.29‰）；5年以上年息3.25%（月息2.7‰）；
5、借款期限最長：***期限20期限以內(nèi)（含20年），且借款人年齡與***期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請***。
三、商品房***業(yè)務流程
1、借款人持購房合同、網(wǎng)上備案確認單到省直分中心營業(yè)部大廳領取或在省直分中心網(wǎng)站直接下載并填寫***申報表；
2、借款人與配偶（含共有人及其配偶）持所須材料到省直分中心信貸業(yè)務大廳柜臺簽訂借款合同（組合***除外）；
3、省直分中心審批后轉(zhuǎn)受托銀行；
4、受托銀行審批后轉(zhuǎn)擔保公司；
5、擔保公司審批擔保后轉(zhuǎn)省直分中心放款；
6、受托銀行將***劃撥至開發(fā)項目賬戶；
7、擔保公司配合開放商辦理抵押登記手續(xù)。
2021安徽省直公積金繳存基數(shù)？
2021年安徽省直住房公積金月繳存基數(shù)上限為24207元，月繳存額上限單位和個人分別為2904元，住房公積金月繳存基數(shù)下限為合肥市現(xiàn)行最低工資標準1550元。執(zhí)行時間為2021年1月1日至2021年12月31日。單位和職工繳存比例不得低于5%，不得高于12%。住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，不得高于職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資3倍，合肥市統(tǒng)計局公布2020年度合肥市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資96831元。
合肥市五險一金的比例(單位交多少,個人交多少?)？
1、養(yǎng)老保險繳費比例
合肥市社會養(yǎng)老保險單位繳20%；個人繳費比例為本人繳費工資的8%，由單位代扣。退休后養(yǎng)老金領取總額=基礎養(yǎng)老金+個人賬戶養(yǎng)老金。其中基礎養(yǎng)老金=(上年度在崗職工月平均工資+本人指數(shù)化月平均繳費工資)÷2×繳費年限×1%，個人賬戶養(yǎng)老金=個人賬戶儲存額÷個人賬戶養(yǎng)老金計發(fā)月數(shù)。
2、醫(yī)療保險繳費比例
合肥市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險單位繳費的比例由8%調(diào)整為7%，個人繳費比例2%不變。
3、生育保險繳費比例
合肥市城鎮(zhèn)職工生育保險企業(yè)的繳費費率由0.8%調(diào)整為1.0%，職工無需繳納。而國家機關、全額撥款事業(yè)單位的繳費費率仍為0.4%。其他用人單位可選擇1%或0.4%費率。
4、工傷保險繳費比例
單位繳費費率由之前的0.5%下降至0.4%，職工個人不用承擔費用。
5、失業(yè)保險繳費比例
全市參保單位失業(yè)保險費率降至2%。即單位按照本單位工資總額的1.5%繳納失業(yè)保險費；職工按照本人工資的0.5%繳納失業(yè)保險費，由單位從其工資中代扣代繳。目前合肥市失業(yè)保險仍按照這個比例繳納。
6、公積金繳存比例
按照慣例，合肥市每年7月1日都會調(diào)整住房公積金的繳存基數(shù)根據(jù)通知，合肥市凡住房公積金繳存比例高于12%的繳存單位，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。
