公積金提取逐月還貸,余額不足怎么辦?
可以提取住房公積金歸還***(簡稱“沖還貸”)方法:
1、一次性還款法(簡稱“年沖”)——提取住房公積金余額一次性歸還***余額,重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱“月沖”)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房***本金和利息的方法。***用一次性還款法,委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸;***用逐月還款法,委托人每月可提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房***本金和利息。提取的住房公積金金額不足時,借款人應(yīng)及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業(yè)性住房***。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
委托逐月提取公積金還貸余額不足時怎么辦?
用公積金還房貸,有三種辦法。 一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還***。很多人退休后,***用這一方法還貸。還貸后,若還有***未還清,就對剩余***本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額。 停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還***。提前還貸后,***人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據(jù)提前歸還***的數(shù)額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后,***人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多***用這一方式還貸。 逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,***人要及時補足還款金額。 申請用公積金還貸,可直接到***銀行提出申請,簽訂《提取住房公積金歸還住房***委托書》(簡稱《委托書》),《委托書》的有效期至***本息結(jié)清后自行終止。***用一次性還款或停止還貸若干月法的,在1-3月份簽訂《委托書》,4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》,9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的,次年4-6月份辦理公積金還貸。***用逐月還款法的,在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。 ***用住房公積金個人購房***、住房組合***或商業(yè)性住房***的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。 ′更公積金還貸方式,須向***銀行提出辦理變更委托的申請,并簽訂《提取住房公積金歸還住房***委托變更書》,但辦理公積金還貸方式的變更,必須在原委托或變更委托滿一年以后。***本息結(jié)清前,買房人可與***銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房***委托終止書》,辦理終止委托,但一年內(nèi)不可再辦公積金還貸委托。
公積金賬戶余額不夠月沖怎么辦?
往***卡里存錢。最少不可低于當(dāng)月還款額。