- 東海縣公共維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是？
- 江蘇東海商轉(zhuǎn)公可以嗎？
- 東海縣事業(yè)單位在編不在崗人員的生活費(fèi)？
- 小產(chǎn)權(quán)房子能不能買？買了需要注意哪些事？
- 東海證券傭金如何降低？
- 山東濱州有哪些明星，名人？
東海縣公共維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是？
商品房買入契稅規(guī)定是，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%，維修基金是購房總價(jià)2%，
江蘇東海商轉(zhuǎn)公可以嗎？
江蘇東海商轉(zhuǎn)公滿足條件是可以的。
江蘇東海商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的條件主要有：
1、個(gè)人商業(yè)***已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;
2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;
3、轉(zhuǎn)公積金***的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)赜械怯泜浒福⑶矣姓?guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目;
4、個(gè)人辦理商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***，需要征得原商業(yè)***銀行的同意。
東海縣事業(yè)單位在編不在崗人員的生活費(fèi)？
1事業(yè)單位人員的生活費(fèi)的話，一般是包含伙食補(bǔ)貼，每個(gè)月按280到330塊錢建立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放，到每個(gè)人的一個(gè)火飯卡上面，這是一個(gè)基本的生活費(fèi)補(bǔ)貼，還有一個(gè)有些單位的，他會(huì)發(fā)放物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼，這個(gè)也算是生活費(fèi)中的一種物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼和單位公積金是不一樣的。
小產(chǎn)權(quán)房子能不能買？買了需要注意哪些事？
感謝邀約！
小產(chǎn)權(quán)房能不能買？這需要分開來看的。在建的或者圖紙上的小產(chǎn)權(quán)房，就不要考慮了，風(fēng)險(xiǎn)太大，很容易被叫停，或者強(qiáng)拆。
對(duì)于各地大量現(xiàn)實(shí)存在的存量小產(chǎn)權(quán)房，可以考慮購買。
購買存量小產(chǎn)權(quán)房需要注意以下幾點(diǎn)：
1、購買成熟社區(qū)，最好是大社區(qū)，法不責(zé)眾，這樣的社區(qū)一般不會(huì)被強(qiáng)拆；
2、除了去社區(qū)物業(yè)部門改戶主，還要簽訂出售協(xié)議，已備將來出現(xiàn)***，多一個(gè)舉證；
說到這里，大家就知道，所謂小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)就是無產(chǎn)權(quán)房。就是占用農(nóng)村耕地，開發(fā)商與村集體私自簽訂的協(xié)議，是不受法律保護(hù)的。一旦面臨***，從法律層面來講，是得不到補(bǔ)償?shù)摹?/p>
但小產(chǎn)權(quán)房大量存在是不爭(zhēng)的事實(shí)，這其中有相當(dāng)部分是未來有可能在通過補(bǔ)償土地出讓的方式獲得全部或者部分產(chǎn)權(quán)，前提條件是樓房質(zhì)量達(dá)標(biāo)（消防、防震），此外，是房產(chǎn)稅在國(guó)內(nèi)普及。
我的意見是不建議買，
1小產(chǎn)權(quán)，實(shí)質(zhì)就是沒有產(chǎn)權(quán)，權(quán)益不受***保護(hù)，最簡(jiǎn)單***也沒補(bǔ)償
2買房都想有升值，就算是自住，那別人房子都漲，自己房子不漲也等于自己資產(chǎn)貶值對(duì)吧，
3買小產(chǎn)權(quán)沒后續(xù)保障，我見過好多業(yè)主買完之后，入住市政不給供暖，所以很多生活條件滿足不了
4不好出手，沒房產(chǎn)證不能***，賣的話只能全款，價(jià)格高了出不了手
但那么多小產(chǎn)權(quán)也都有客戶，所以建議只是建議，如果買不起大產(chǎn)權(quán)，租房跟買小產(chǎn)權(quán)差不多，最起碼有個(gè)自己的房子，
小產(chǎn)權(quán)房是什么就是自建房，沒有得到國(guó)家政策上的保障保護(hù)，產(chǎn)權(quán)證只是有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村委會(huì)頒發(fā)的，
所得的結(jié)果就是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠老百姓買得起，問題來這么便宜房子買來住不是更好嗎，首先說下小產(chǎn)權(quán)存在幾方面的問題，有質(zhì)量問題監(jiān)管施工不到位，
有***補(bǔ)償問題就是證件不齊，有配套不齊全，就是不實(shí)用該寬的不寬該窄的不窄，有的遺留問題，就是麻煩經(jīng)過很多手續(xù)就是不給買賣。所以買小產(chǎn)房還是注意點(diǎn)，但是買還是可以的總不,
住出租房好點(diǎn),不受包租婆白眼，大家說是不是，歡迎大家點(diǎn)贊，你的點(diǎn)贊給與我無上動(dòng)力，也給你帶來一身好運(yùn)。。。
在深圳從事小產(chǎn)權(quán)行業(yè)多年，別的地方不敢說，但是深圳小產(chǎn)權(quán)還是可以放心購買的，首先深圳小產(chǎn)權(quán)房屋占比高達(dá)50%以上，且深圳過半人口居住的都是小產(chǎn)權(quán)房（租或者買來自住投資）安全問題只要手續(xù)齊全（兩證一書，歷史遺留回執(zhí)）都不會(huì)有問題，那為什么那么多人都選擇買小產(chǎn)權(quán)房？
首先深圳商品房是大部分人無法企及的，反觀小產(chǎn)權(quán)價(jià)格便宜，部分還能分期，滿足及大部分在深圳基層打拼了多年卻買不起商品房而又渴望在深圳有個(gè)家的人！因?yàn)樵谏钲谧夥孔【昧四阏娴臅?huì)迫切的想有個(gè)屬于自己的房！
謝邀，本回答由埃孚歐律師事務(wù)所樂美迪提供。
“小產(chǎn)權(quán)房”是指占用農(nóng)民集體用地或耕地建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的房屋。這些在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，不能獲得國(guó)家房管部門頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但可能具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)或村集體組織出具的相關(guān)證明文件。
“小產(chǎn)權(quán)房”本質(zhì)上是一種違法建筑。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只享有使用權(quán)，將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證等。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》規(guī)定：“對(duì)于借戶籍制度改革或擅自通過‘村改居’等方式非法將農(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。”也就是說國(guó)家并不認(rèn)可“小產(chǎn)權(quán)房”流通的合法性。如果你不是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，購買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)很大，買了無法辦出房產(chǎn)證，即無法確認(rèn)房產(chǎn)歸你所有，所有人的權(quán)益無法得到保障。
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東海證券傭金如何降低？
交易費(fèi)用如下傭金：由證券公司收取，最高不超過交易金額的0.3%，不同的券商不同的交易方式比例不一樣，最低收取5元 印花稅：證券公司代收，交易金額的0.3% 過戶費(fèi)：每1000股1元，最低1元，證券公司代收，深市股票不收 權(quán)證、基金沒有印花稅和過戶費(fèi) 以上買和賣都要收取從上面大致推算一次買賣的總費(fèi)用是交易金額的1.2%，換句話說，要高出買入價(jià)1.2%后賣才不虧錢，32.48*1.2%=38.98這樣才能保本，顯示的應(yīng)該是合理的呵呵，0.6%是單邊的嘛，買賣來回就是1.2%啦
山東濱州有哪些明星，名人？
山東濱州的名人和明星不少，這里介紹幾位濱州名人，他們是濱州人的驕傲和自豪。
王若杰（1914—2007），山東省濱州鄒平市人。1934年入黨，開國(guó)少將。
抗戰(zhàn)時(shí)期，曾任山東游擊第4支隊(duì)中隊(duì)指導(dǎo)員，山東游擊第3支隊(duì)組織處處長(zhǎng)，山東游擊第3支隊(duì)和八路軍山東縱隊(duì)第3支隊(duì)（后為3旅）組織科科長(zhǎng)，山東縱隊(duì)清河軍區(qū)組織科科長(zhǎng)，渤海軍區(qū)（清河軍區(qū)）第3軍分區(qū)副政委，渤海軍區(qū)特務(wù)團(tuán)政委等職。
***時(shí)期，曾任山東軍區(qū)渤海第7師政治部主任，華東野戰(zhàn)軍第10縱隊(duì)28師政委，第三野戰(zhàn)軍第28軍82師政委等職。參加過濟(jì)南、淮海、渡江、上海、福州等戰(zhàn)役戰(zhàn)斗。
新中國(guó)成立后，曾任第三野戰(zhàn)軍第31軍政治部主任，浙江省軍區(qū)政治部副主任，***政治部干部部副部長(zhǎng)，浙江省軍區(qū)政治部主任等職。
1955年被授予少將軍銜，2007年2月18日在京逝世。
劉瑄(1918—2010），山東省濱州鄒平市人，1936年入黨，開國(guó)少將。
抗戰(zhàn)時(shí)期，曾任冀西游擊隊(duì)第3支隊(duì)連指導(dǎo)員，營(yíng)教導(dǎo)員，支隊(duì)政治部副主任，八路軍129師新11旅31團(tuán)政治處主任、團(tuán)政委，太行軍區(qū)第6軍分區(qū)13團(tuán)政治處主任等職。參加過反“蠶食”、反“掃蕩”、百團(tuán)大戰(zhàn)等戰(zhàn)役戰(zhàn)斗。
***時(shí)期，曾任晉冀魯豫野戰(zhàn)軍第3縱隊(duì)9旅25團(tuán)副政委、政委，7旅19團(tuán)政委，第二野戰(zhàn)軍11軍31師政治部主任等職。參加過上黨、邯鄲、平漢、隴海、定陶、原野、魚臺(tái)、豫皖邊、挺進(jìn)大別山、淮海、渡江等戰(zhàn)役戰(zhàn)斗。
新中國(guó)成立后，曾任第二野戰(zhàn)軍11軍31師副政委，志愿軍12軍31師政委，陸軍12軍副政委，陸軍60軍副政委、政委，國(guó)防部第五研究院第一分院院長(zhǎng)，第七機(jī)械工業(yè)部一院院長(zhǎng)，南京高級(jí)陸軍學(xué)校副政委等職。
1961年晉升為少將軍銜，2010年3月20日在京逝世。
張實(shí)杰（1922—2016），山東濱州鄒平市人。1939年入黨，開國(guó)少將。
抗戰(zhàn)時(shí)期，曾任山東縱隊(duì)第3支隊(duì)連指導(dǎo)員，山東縱隊(duì)3旅8團(tuán)3營(yíng)副教導(dǎo)員，渤海軍區(qū)特務(wù)營(yíng)教導(dǎo)員、軍區(qū)直屬第1團(tuán)營(yíng)教導(dǎo)員，山東軍區(qū)第7師19團(tuán)營(yíng)教導(dǎo)員等職。
***時(shí)期，曾任東北民主聯(lián)軍第7師20旅58團(tuán)副政委，第6縱隊(duì)17師49團(tuán)副團(tuán)長(zhǎng)，49團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)，第15兵團(tuán)43軍128師382團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)等職。參加過山海關(guān)、四平、錦州、天津、渡江等戰(zhàn)役戰(zhàn)斗。
新中國(guó)成立后，曾任128師師長(zhǎng)，海南軍區(qū)兼第43軍參謀長(zhǎng)，海南軍區(qū)副司令員兼參謀長(zhǎng)，***空軍參謀長(zhǎng)，福州軍區(qū)空軍副司令員等職。
1964年晉升少將軍銜，2016年3月2日在廣州逝世。
