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住房公積金***30年(住房公積金***30年提前還款合適嗎)

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  1. 公積金貸款70萬滿30年每個(gè)月還多少?
  2. 33歲公積金能貸多少年?
  3. 買房公積金貸款60w,年限30年,等額本息和等額本金哪個(gè)好?如果提前還款哪個(gè)更好?

公積金***70萬滿30年每個(gè)月還多少?

您好,根據(jù)您所提供的信息公積金***金額為70萬元,***年限30年,***利率按照央行公布的公積金***利率五年以上 3.25%,還款方式按照等額本息的還款方式,每月應(yīng)該還款金額為3046.44元,總支付利息396719.92元。

住房公積金貸款30年(住房公積金貸款30年提前還款合適嗎)
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

33歲公積金能貸多少年?

公積金***最高***年限需要滿足以下條件:最高***年限20年;房齡+***年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+***年限≤法定退休年齡后5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。以上三者取最低值。

按照住房公積金***規(guī)定來看,公積金***最長能貸30年,而且***期限最長計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)也不得超過30年。另外,購買二手房的***期限需同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上才可以

三十三歲如***款公積金的話。那就是你從現(xiàn)在開始到退休的年數(shù)就是你能***的年數(shù)!如果六十退休,那么你就拿六十減去你的實(shí)際周歲年齡就是你的***年數(shù)!也就是二十七年!

公積金***最高***年限需要滿足以下條件:最高***年限20年;房齡+***年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+***年限≤法定退休年齡后5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。

住房公積金貸款30年(住房公積金貸款30年提前還款合適嗎)
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

以上三者取最低值。

每個(gè)地方規(guī)定可能會(huì)有所不同,具體請咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門。

無特殊情況是30年

住房公積金個(gè)人住房抵押***最長期限為30年,且***到期日不超過借款人法定退休時(shí)間后5年。

住房公積金貸款30年(住房公積金貸款30年提前還款合適嗎)
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按照現(xiàn)行國家規(guī)定法定退休年齡男滿60周歲,女滿55周歲(特殊工種除外);

不同地方公積金政策會(huì)略有差異,可以查詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心官方網(wǎng)站!

買房公積金***60w,年限30年,等額本息和等額本金哪個(gè)好?如果提前還款哪個(gè)更好?

你好,很高興回答你的問題

先來解釋一下等額本息和等額本金,然后再把具體的還款額算一下。

等額本息:簡單來說,就是把本金和利息相加,然后一起平攤到30年內(nèi)的每個(gè)月。

等額本金:簡單來說,就是把本金平攤到30年內(nèi)的每個(gè)月,然后利息是當(dāng)月的剩余部分再平攤到剩余月份。


這兩個(gè)還款方式區(qū)別是,等額本息的利息更高,但是每個(gè)月的還款額都一樣,因此還款壓力較小,并且前15年還的更多是利息,到了15年后才主要在還本金。

而等額本金是利息更少,但是前期的還款壓力更大,越往后越來越少。

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你好,很高興回答您的問題。等額本息每個(gè)月還款固定,有利個(gè)人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小。

等額本金,每個(gè)月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大

還款利息不同

等額本息的利息多于等額本金。等額本金因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利于提前還款