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住房公積金買(mǎi)房政策(住房公積金買(mǎi)房政策最新)

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  1. 2021公積金異地買(mǎi)房新政策?
  2. 公積金只能買(mǎi)房用嗎?
  3. 公積金買(mǎi)房有什么好處和限制條件?

2021公積金異地買(mǎi)房新政策?

公積金作為房子的***,對(duì)每個(gè)職工都很重要。然而,由于工作的變化和城市的遷移,很多人只能無(wú)奈地看著自己的公積金賬戶(hù)和嘆息,卻不知道如何使用它。然而,這一情況今年已經(jīng)得到了解決。

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(圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

2021年公積金異地***買(mǎi)房需要什么條件:

1.省內(nèi)異地***

省內(nèi)異地***是指職工戶(hù)籍本來(lái)在***城市,只是在該省其他城市工作并繳存有住房公積金,回戶(hù)籍所在地買(mǎi)房,可申請(qǐng)公積金異地***。

目前,大多數(shù)城市都支持省內(nèi)公積金異地***,部分城市有戶(hù)籍要求,比如洛陽(yáng)、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以,購(gòu)房者在申請(qǐng)前,最好向繳存地的公積金管理中心咨詢(xún)是否可以進(jìn)行異地***。

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2.全國(guó)公積金異地***

全國(guó)公積金異地***是指職工在全國(guó)任何一個(gè)城市繳存住房公積金,都可回戶(hù)籍所在地申請(qǐng)公積金異地***買(mǎi)房。

不過(guò),目前支持全國(guó)范圍內(nèi)公積金異地***且沒(méi)有戶(hù)籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對(duì)戶(hù)籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。

3.跨省公積金異地互貸

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跨省公積金異地***是指職工在工作地所繳存的公積金,回戶(hù)口所在地買(mǎi)房,同樣可申請(qǐng)公積金***買(mǎi)房,即使工作地和戶(hù)口所在地分別在兩個(gè)省。

目前中三角城市、南寧及20省省會(huì)城市均可辦理跨省公積金互貸業(yè)務(wù)。

公積金能異地買(mǎi)房,按現(xiàn)在公積金提取政策,符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市地區(qū)外已獲得產(chǎn)權(quán)的自有住房是能提取本人和配偶的公積金。

對(duì)于異地購(gòu)房的買(mǎi)房者來(lái)說(shuō),住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理有關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買(mǎi)外地住房需要人工核查處理,通常在3個(gè)工作日內(nèi)完成核查并通知職工。

1.申請(qǐng)人須在其戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。

2.申請(qǐng)人須正常,足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。

3.申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金***。

4.提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。

5.符合住房公積金***的其他條件。

公積金新政策是提取住房公積金需要提供***復(fù)印件(驗(yàn)原件)、住房公積金提取申請(qǐng)表,以及所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明,未取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》的,應(yīng)提供在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》和稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款***。

公積金只能買(mǎi)房用嗎?

公積金并非只能***買(mǎi)房,如果在購(gòu)房、建房、翻建、大修自住住房時(shí)資金不足的話(huà),都可以去申請(qǐng)公積金***,公積金***并非只能用來(lái)買(mǎi)房。

還有,如果是直接提取公積金使用,那除了用于購(gòu)房、建房、翻建、大修自住住房以外,還可以用于償還住房***本息;無(wú)房戶(hù)也可用來(lái)支付房租;以及家庭經(jīng)濟(jì)困難的可以用來(lái)補(bǔ)貼家用。

若是要出境定居了;或者離/退休;又或是完全或部分喪失勞動(dòng)能力,與單位終止/解除了勞動(dòng)關(guān)系;還有職工死亡或被宣告死亡,那也可以銷(xiāo)戶(hù)提取公積金。

公積金買(mǎi)房有什么好處和限制條件?

公積金買(mǎi)房好處一:***利率低,目前首套房貸利率為5.56%,同期公積金***利率為3.25%,公積金***的總利息就少,購(gòu)房成本就低。

好處二:***比例高,首套房商貸一般三成,***比例為七成;公積金***首付比例兩成,***比例為八成,公積金比商貸能獲得的***比例更高。

限制一:公積金***有最高限額,每個(gè)城市公積金***都有最高限額,個(gè)人公積金***的總額比夫妻公積金***的總額要低,有的城市夫妻公積金***總額不到100萬(wàn),這對(duì)于大城市的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō),公積金額度根本不夠用。

限制二:繳存時(shí)間有要求,大部分城市規(guī)定對(duì)公積金繳存時(shí)間為連續(xù)足額繳存公積金六個(gè)月以上,且公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài),也有要求連續(xù)繳存十二個(gè)月以上的。