1. 住房公積金能否用于購買酒店式公寓？
2. 為什么公積金貸款買房，還要求有擔(dān)保人，用房產(chǎn)抵押不行嗎？

住房公積金能否用于購買酒店式公寓？

住房公積金是可以用來購買酒店式公寓的。 住房公積金***的條件有： 具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留***明的職工； 有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%； 有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的***償還能力，個人信用良好； 公積金中心規(guī)定的其他條件；

申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金***余額。

為什么公積金***買房，還要求有擔(dān)保人，用房產(chǎn)抵押不行嗎？

擔(dān)保人即保證人的意思，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

主要是公積金管理中心為了規(guī)避風(fēng)險，所以才特別要求需要增加擔(dān)保人，也就是共同還款人的意思。