北京外地二套房可以提取公積金嗎？
北京外地二套房已經(jīng)不能提取公積金了，除非你在北京繳納公積金，而你的戶(hù)籍在外地，你在戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)房屋，是可以在北京提取住房公積金的。
以前是在外地購(gòu)房，也允許提取公積金的，近三年，這個(gè)政策發(fā)生了變動(dòng)，只有在戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)房屋，才允許提取公積金。
北京公積金貸2w能貸多少？
根據(jù)北京公積金***的政策，***額度一般是按照申請(qǐng)人的公積金繳存時(shí)間和工資水平等條件綜合考慮后確定的，最高可***總額為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的70%。因此，如果您的公積金***額度為2萬(wàn)元，那么最高可購(gòu)房總價(jià)應(yīng)該在28.57萬(wàn)元以?xún)?nèi)。但是，具體***額度還需根據(jù)你的個(gè)人資產(chǎn)、信用情況等因素而定，建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)了解具體的***政策。
北京買(mǎi)房可以用夫妻雙方的公積金***么？
可以夫妻共同使用公積金***買(mǎi)房
住房公積金***要滿(mǎn)足什么條件，主要內(nèi)容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還***本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;
7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在***承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由***承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收***本息。
公積金***流程：
1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)***;
2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún);
3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6.銀行放款。
北京夫妻雙方公積金是累計(jì)金額嗎？
公積金***的夫妻***額度是不可以累加的，一對(duì)夫妻想用公積金買(mǎi)房，只能兩人中的一人使用其公積金，另外一位無(wú)法動(dòng)用，夫妻雙方選擇額度較高的一方***即可，額度不夠可以把剩下的部分走商業(yè)***。
公積金的***額度
公積金的***額度根據(jù)不同地方政策不同大概會(huì)有一些差別。一般是兩種方式，根據(jù)每月繳納公積金的基數(shù)確定額度，或者根據(jù)公積金內(nèi)的余額來(lái)確定額度。根據(jù)作者當(dāng)?shù)卣撸?gòu)買(mǎi)精裝房所能獲得的公積金***要更多一些。對(duì)于一些房?jī)r(jià)比較低的地方，公積金的***額度完全可以滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)需求。而一些房?jī)r(jià)比較高的地區(qū)，可能公積金不太夠用，此時(shí)就需要加上商業(yè)***進(jìn)行組合貸
夫妻雙方的公積金限制
公積金的限制有不少，最重要的一條就是使用次數(shù)限制。每人所能使用的公積金次數(shù)僅有兩次。并且還要根據(jù)名下的房產(chǎn)來(lái)確定是否可以使用。夫妻兩人在結(jié)婚以后，雙方視為一體，雙方的公積金次數(shù)也就變成統(tǒng)一的。如果婚前一方有人使用過(guò)公積金，那么婚后兩人另一方即使沒(méi)有使用公積金，那么雙方在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，也僅僅只能再用一次公積金。同時(shí)還要看雙方名下的房產(chǎn)數(shù)量。。
