太原住房公積金***買房辦理流程是怎樣的？
如您在山西省太原市辦理個(gè)人住房公積金***，辦理手續(xù)如下：
借款人持各自單位公積金賬號(hào)、個(gè)人公積金編號(hào)到其公積金繳存的公積金管理部辦理即可，不通過銀行辦理，無指定樓盤，銀行只負(fù)責(zé)公積金管理部交與的公積金委托***的審理。
借款人應(yīng)具備的條件：
1)在住房資金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金；
2)具有本市常住戶口或有效居留身份；
3)在本市購買自住住房；
4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還***本息的能力；
5)按時(shí)足額繳存住房公積金；
6)具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件，出售公房的售房方案已經(jīng)過上級(jí)房管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；
7)提供受托人同意的擔(dān)保方式；
8)符合委托人規(guī)定的其他條件。
如有疑問，需要請您詳詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
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公積金能在民生山西上交嗎？
不行，得到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳開通賬戶，而且民生山西***已經(jīng)整合到了三晉通上，可以在三晉通上查到公積金***情況，每月的繳費(fèi)情況以及繳費(fèi)基數(shù)等，或者可以關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金的公用號(hào)也可以查詢，還可以辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)以及在線提取等的業(yè)務(wù)。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸流程山西？
1、借款人向原***銀行咨詢自己是否符合商轉(zhuǎn)公的條件，若滿足條件，那么在原***銀行填寫《個(gè)人住房轉(zhuǎn)公積金***申請表》；
2、銀行對(duì)用戶提交的商轉(zhuǎn)公的申請資料進(jìn)行初步審核，審核通過后將資料遞交個(gè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中，由住房公積金管理中心進(jìn)行審批；
3、住房公積金管理中心審核通過后，申請人需要到指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；
4、將房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果交由住房公積金管理中心，中心會(huì)審核確定用戶商轉(zhuǎn)公的額度、期限，之后辦理擔(dān)保手續(xù)，簽訂相關(guān)合同；
5、如果公積金***額度低于原商業(yè)***余額，那么借款人需要先存入差額部分資金，之后公積金管理中心發(fā)放***，將原商業(yè)***結(jié)清；
6、辦理原商業(yè)***抵押登記注銷手續(xù)，然后重新辦理公積金***抵押手續(xù)。
山西2021公積金上限？
繳存比例下限為5%，最高不得超過12%
6月19日獲悉，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，市住房公積金管理中心對(duì)2019年度（即2019年7月1日至2020年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)和比例進(jìn)行調(diào)整。繳存基數(shù)實(shí)行上下限控制，上限不得超過20208元，下限不得低于太原市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例下限為5%，最高不得超過12%。
繳存基數(shù)
自2019年7月1日起，職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2018年1月至12月職工本人月平均工資；繳存基數(shù)確定后，在本繳存年度內(nèi)不得變更。
職工月平均工資計(jì)算方法為，職工月平均工資＝職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月數(shù)；工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》計(jì)算，具體由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資；同時(shí)還包括按月、按季、按年發(fā)放的屬于工資總額范圍的獎(jiǎng)勵(lì)性工資。
2019年1月1日以后新參加工作或者新簽訂勞動(dòng)合同的職工，應(yīng)當(dāng)從參加工作或新簽訂勞動(dòng)合同的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，以第二個(gè)月的當(dāng)月工資為繳存基數(shù)；2019年1月1日以后新調(diào)入的職工，應(yīng)當(dāng)從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，以調(diào)入當(dāng)月工資為繳存基數(shù)；上述兩種情況繳存基數(shù)在本年度內(nèi)不再進(jìn)行調(diào)整。
本年度的繳存基數(shù)實(shí)行上下限控制，上限不得超過20208元；下限不得低于太原市最低工資標(biāo)準(zhǔn)（六城區(qū)和古交市1700元，清徐縣1600元，陽曲縣1500元，婁煩縣1400元）。
單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)職工的住房公積金繳存基數(shù)，不得隨意降低繳存標(biāo)準(zhǔn)。單位不進(jìn)行年度繳存基數(shù)調(diào)整的，在辦理2019年7月份的繳存業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提交書面說明，并按照相應(yīng)程序?qū)彶楹藢?shí)。
繳存比例
企業(yè)單位執(zhí)行住房公積金繳存比例下限為5%，最高不得超過12%，單位可在上下限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例；單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行同一繳存比例。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存比例可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。繳存比例一律取整數(shù)。生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，可以按照《太原市單位申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳相關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》申請降低繳存比例或者緩繳。
