哈爾濱公積金買房辦理流程及時(shí)間？
1、初審。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，公積金管理中心進(jìn)行初步審查，初步審查內(nèi)容包括***資格、額度、期限。如果初審合格后，公積金管理中心會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估。申請(qǐng)人拿著《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、審核。申請(qǐng)人拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行***審核。如果合格，公積金管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托***調(diào)查通知單》。
4、辦理擔(dān)保手續(xù)。申請(qǐng)人拿著調(diào)查通知單辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函。如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、借款人與銀行簽訂借款合同。
6、住房公積金管理中心與銀行簽訂委托***協(xié)議。
7、借款人直接向公積金管理中心提出申請(qǐng)，受托行可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對(duì)每筆***金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托***合同。
9、受托行按照委托***合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托***抵押合同》、《住房公積金委托***質(zhì)押合同》和《住房公積金委托***保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
公積金***辦理時(shí)間一般需要18到19個(gè)工作日。以下是公積金***每個(gè)環(huán)節(jié)所需時(shí)間：
1、在銀行柜臺(tái)填寫住房公積金***申請(qǐng)表，一般1個(gè)工作日即可完成。
2、***銀行進(jìn)行貸前審查，審查通過后，報(bào)市住房公積金管理復(fù)審，一般2個(gè)工作內(nèi)可完成。
3、市住房公積金管理中心進(jìn)行審核，一般1個(gè)工作日內(nèi)可完成;
4、審核通過后，***銀行與借款人簽訂借款合同，一般2個(gè)工作內(nèi)可完成;
5、如果借款人選擇保證擔(dān)保，在銀行辦理抵押手續(xù)需要6工作日。選擇抵押擔(dān)保，應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)需要7個(gè)工作日。選擇質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)辦理質(zhì)押手續(xù)一般需要6個(gè)工作日。
6、***行將擔(dān)保資料報(bào)送市住房公積金中心，一般在2個(gè)工作內(nèi)完成;
7、市住房公積金管理中心對(duì)擔(dān)保材料進(jìn)行審批，一般在3個(gè)工作內(nèi)完成;
8、借款***銀行辦理劃款手續(xù)，一般在1個(gè)工作內(nèi)完成。
1.流程:公積金***需要初審、復(fù)審兩次審查,還有面簽相關(guān)環(huán)節(jié),具體***流程也分為市屬和國管:如果是市屬的話,先是資質(zhì)審核、房屋核驗(yàn),再進(jìn)行網(wǎng)簽、評(píng)估、面簽,初審簽借款合同,最后是繳稅、過戶、放款,拿房本。
2.材料:公積金***所需要的材料,首先是借款人的***件,這里包括居民***、戶口簿或者其他有效居留的證件,其次就是借款人的家庭收入證明以及合法的購房合同意向書,再次就是抵押物或者物品清單需要有責(zé)任人的同意,最后就是自建住房的相關(guān)批準(zhǔn)條件,能夠有購買或者修建住房的30%以上的自有資金。
哈爾濱個(gè)人怎么繳存公積金呢？
個(gè)人沒有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。 住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義： 住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度； 只有在職職工才建立住房公積金制度。
無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度； 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。
職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；
住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性； 住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金。
