深圳公積金能當(dāng)首付嗎？
公積金不可以做首付。雖然住房公積金可以說是最主要的作用就是用于購房的，但是有不少購房者還是對公積金存在著一些誤區(qū)，比如，公積金不少購房者還以為公積金***可以付首付，實(shí)際上，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。因?yàn)橹挥心阆冉涣耸赘犊睿拍苻k理公積金***，因此，公積金***是不能付首付的。
不能
公積金不可以用來付首付，買房使用公積金的情況下，使用要在發(fā)生買房行為之后，申請公積金***買房也是需要先簽訂購房合同后才能去辦理***手續(xù)。通常辦理***買房的時(shí)候，首付都是要求是自籌資金，所以***人首付不夠的話可以找親友借錢湊齊補(bǔ)足。
外地有一套房深圳首付幾成？
在外地有過***記錄要在深圳首次買房的首付比例是50%，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，深圳對購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房***記錄或公積金住房***記錄的，繼續(xù)執(zhí)行***首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房***記錄或公積金住房***記錄的，***首付款比例不低于50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，***首付款比例不低于70%。
深圳一千萬的房子首付要多少？
300萬左右吧。
深圳的房價(jià)較為昂貴，一千萬的房子需要的首付款會根據(jù)購房者的個(gè)人情況和***政策等因素而有所不同。以下是一些一般性的情況：
按揭***：如果購房者選擇按揭***，一般首付款需要支付房價(jià)的20%至30%左右，即200萬至300萬之間。需要注意的是，按揭***的首付比例會受到***政策、購房者信用等因素的影響。
全款購房：如果購房者選擇全款購房，即一次性支付房款，不需要支付首付款。
公積金***：如果購房者符合公積金***的條件，可以申請公積金***，首付款一般為房價(jià)的30%左右，即300萬左右。
需要注意的是，以上數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)際首付款金額還需根據(jù)購房者的具體情況和銀行的***政策等因素進(jìn)行確定。
首付款的比例通常會受到購房者購買次數(shù)、房屋性質(zhì)、政策等因素的影響。以下是根據(jù)普遍情況列出的首付比例參考：
若購買普通住房且為首套房：首付比例通常為30%，首付款為1,000萬元 * 30% = 300萬元。
若購買普通住房且為二套房：首付比例通常為40%至50%（根據(jù)具體政策而定），首付款大致在400萬元至500萬元之間。
深圳公積金組合貸要有什么要求？
使用住房公積金***購買首套住房的，住房公積金***首付款比例最低為30%;購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用住房公積金***再次購房的，住房公積金***首付款比例不低于70%。
申請組合***，商業(yè)***首付款需滿足受托銀行的要求(具體要求需咨詢受托銀行)，如兩者有不相同，遵循最嚴(yán)要求原則。
注意
根據(jù)2018年7月31日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的要求：
對購房人離婚2年內(nèi)申請商業(yè)***和住房公積金***的，***首付款比例不低于70%
若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，***首付款比例不低于30%
若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，***首付款比例不低于50%
深圳的限購政策和首付比例以及***情況是怎么樣的？
深圳的限購政策：
1、深戶家庭可以購買2套住宅；
2、深戶單身（含離異）可以購買1套住宅；
3、非深戶（含單身、離異）可以購買1套住宅，前提是過戶當(dāng)日計(jì)起，需提供連續(xù)5年或以上深圳社保（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療其中2樣）繳納憑證或連續(xù)5年深圳個(gè)人納稅憑證（稅單）；
4、港澳臺家庭（含單身、離異）可以購買1套住宅；
PS：不能購買非住宅類物業(yè)（如商務(wù)公寓、商鋪、寫字樓、酒店等）。
5、外籍人士若能提供一年以上在深圳的勞動合同和就業(yè)登記證可以購買1套住宅；
PS：不能購買非住宅類物業(yè)（如商務(wù)公寓、商鋪、寫字樓、酒店等）。
6、2018年7月31日新政，公司不能購買住宅，個(gè)人購買住宅限售3年，個(gè)人或公司購買商務(wù)公寓限售5年。
7、下圖是首付比例和***利率的情況：
8、銀行最新政策——2016年10月4日執(zhí)行
1.銀行對購房方資金來源進(jìn)行監(jiān)管、金額有一定要求；首期款必須是自有資金，提供給銀行的流水及轉(zhuǎn)入***行的首期款必須是買方本人轉(zhuǎn)入的
2.部分銀行對竣工超過20年的物業(yè)可能會降成數(shù)；
3.商業(yè)類最多貸5成，利率一般按5.35-5.75，年限最長10年；
4.***利率、成數(shù)會根據(jù)客戶的情況作調(diào)整；
5.物業(yè)的土地用途、房屋用途、實(shí)際使用情況對***審批有影響；
6.公積金組合***合并認(rèn)定為一筆***；
7.***記錄是指全國范圍內(nèi)的，具體以征信為準(zhǔn)；
8.定金超過5萬，銀行要求要提供轉(zhuǎn)賬憑證或POSS機(jī)單；
9、普通住宅和非普通住宅的區(qū)別：
普通住宅：建筑面積小于（等于）144平方米，或套內(nèi)面積小于（等于）120平方米，容積率1.0以上
非普通住宅：建筑面積大于144平方米，且套內(nèi)面積大于120平方米，容積率1.0以下
