1. 房屋維修基金去哪里交？
2. 個(gè)人可以直接在銀行購買公積金嗎？

房屋維修基金去哪里交？

交維修基金直接交給開發(fā)商。根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條規(guī)定：商品住房在銷售時(shí)，購房者和售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。

購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金應(yīng)由業(yè)主向售房單位交納，售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。可見，這筆資金應(yīng)該由業(yè)主向售房單位交納，其性質(zhì)是屬于業(yè)主共有的。

一般來說，購買期房的維修基金是先由開發(fā)商代收的，然后轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理。業(yè)主需要在辦理房產(chǎn)證的前一個(gè)月交給開發(fā)商，在維修基金收取一個(gè)月后，業(yè)主應(yīng)向代收單位索要相關(guān)的票據(jù)。

當(dāng)然，也有開發(fā)商會(huì)明確表示，需要將維修基金和首付一并交齊，所以業(yè)主需要做好準(zhǔn)備。

個(gè)人可以直接在銀行購買公積金嗎？

個(gè)人不能繳納住房公積金，也不能辦理公積金，必須由單位設(shè)立并繳納。單位設(shè)立賬戶需要準(zhǔn)備以下材料：

1、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表；

2、設(shè)立住房公積金賬戶的職工***復(fù)印件；

3、管理中心要求提供的其他材料。

住房公積金辦理流程：

1、所在單位提供要件材料；

2、住房公積金管理中心審核；

3、去受委托銀行開立個(gè)人賬戶。

總結(jié)，住房公積金不能由個(gè)人繳納，只能由所在單位繳納。