今天給各位分享住房公積金利率下調(diào)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公積金***首套利率進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、央行:下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)
• 2、首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào),每月可少還多少錢?
• 3、多地下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率,這對(duì)樓市有什么影響呢?

央行:下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率0.15個(gè)百分點(diǎn)

年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）、5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。

這也是落實(shí)人民銀行決策部署的結(jié)果。根據(jù)央行9月30日發(fā)布的通知，自10月1日起，首套個(gè)人住房公積金***利率下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)利率調(diào)整為6%，5年以上利率調(diào)整為1%。

（二）首套個(gè)人住房公積金***利率下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，執(zhí)行5年以下（含5年）6%和5年以上1%；第二套個(gè)人住房公積金***利率執(zhí)行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。

央行時(shí)隔7年再次下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率15個(gè)基點(diǎn)。

首套個(gè)人住房公積金***利率下調(diào),每月可少還多少錢?

利率下調(diào)后，首套住房公積金個(gè)人住房***利率5年以下（含5年）為60%，5年以上為10%。以首套住房公積金個(gè)人住房***120萬(wàn)元、25年為例，利率下調(diào)后月最低還款額為57515元，比下調(diào)前每月少還964元。

根據(jù)本金50萬(wàn)元、借款30年、等額本息等額的計(jì)算首套買房人每月的房貸利率為6%，月供25622元。如果按照4%的最低利率計(jì)算，每月還會(huì)減少542元，***總額會(huì)減少5萬(wàn)元。

下調(diào)后的首套房貸利率是65%，則每月月供51537元，30年下來(lái)的總利息達(dá)到了8562951元。

執(zhí)行1%利率后，公積金***每月月供可減少89元，累計(jì)30年月供減少95萬(wàn)元。

多地下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率,這對(duì)樓市有什么影響呢?

但在專家看來(lái)，首套房貸利率回調(diào)對(duì)樓市影響有限。首套房貸平均利率連續(xù)三個(gè)月下降 根據(jù)融360的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2019年2月全國(guó)首套房***平均利率為63%，環(huán)比上月下降0.53%。

月20日，貝殼研究院發(fā)布報(bào)告稱，10月份20個(gè)城市房貸利率出現(xiàn)下調(diào)，其中14城首套利率下降，14城二套房貸利率下降，重合的9城首套、二套房貸利率均下調(diào)。整體來(lái)看，90城主流首套房貸利率為73%，二套利率為99%，均較上月下調(diào)1個(gè)基點(diǎn)。

月最后兩天，多部門針對(duì)首套房貸利率、首套個(gè)人住房公積金***利率的利好政策相繼發(fā)布，此后，多地自10月1日起陸續(xù)發(fā)文，跟進(jìn)執(zhí)行。

其次就是我個(gè)人覺得出現(xiàn)這種情況之后，對(duì)樓市的影響相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較不錯(cuò)的。因?yàn)槭盏阶》抗e金***利率下調(diào)之后，可以讓擁有公積金的人群在購(gòu)買房子的過(guò)程中減少利息的金額。

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