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本文目錄一覽：
- 1、公積金買房利率多少
- 2、公積金貸款多少利率?
- 3、住房公積金利息怎么算
公積金買房利率多少
住房公積金個(gè)人購(gòu)房1～5年期年公積金***買房利率為3。6%，比購(gòu)房商業(yè)***低1。17%。6～30年期年利率為4。05%，比購(gòu)房商業(yè)***低0。99%。
百分之25到百分之75。根據(jù)查詢公積金管理機(jī)構(gòu)信息顯示，個(gè)人住房公積金***五年以下（含五年）***年利率為百分之25，個(gè)人住房公積金***五年以上***年利率為百分之75。
公積金買房子的好處第一，***利率低于商業(yè)***利率。
以前公積金利率是75%和25%。中國(guó)人民銀行決定，自 2022 年 10 月 1 日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率 0.15 個(gè)百分點(diǎn)，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上利率分別調(diào)整為 6% 和 1%。
公積金利率怎么算的住房公積金***利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金***利率首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，二套房按基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。
公積金***多少利率?
1、目前的公積金***利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金***利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金***利率為年利率75%。
2、公積金***利率依舊執(zhí)行以前的標(biāo)準(zhǔn)，***期限在5年以下，包括5年，***利率為75%，***期限在5年以上，***利息為75%。與商業(yè)銀行的的***利率相比，公積金***利息是比較低的。
3、原按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的住房公積金***，自2023年1月1日起執(zhí)行新利率，下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，即5年以下（含5年）6%和5年以上1%。
4、公積金***利率：住房公積金***利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：***期限在5年（含）以下的年利率為00％，***期限在5年以上的年利率為50％。
5、公積金***利率比較低，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，肯定是貸的多一點(diǎn)比較好，不過(guò)每個(gè)地區(qū)通常對(duì)公積金***額度有規(guī)定上限，不同地區(qū)不同，下面我以南京為例。南京公積金***最多可以貸多少？購(gòu)買首套住房個(gè)人最高可貸額度為50萬(wàn)元。
6、上海公積金***利息多少***期限在5年(含)以下的年利率為75%；***期限在5年以上的年利率為25%。
住房公積金利息怎么算
利息金額=個(gè)人賬戶資金×實(shí)際存放天數(shù)×年利率÷360。根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，職工住房公積金賬戶存款利率，統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行(目前為50%)。
住房公積金的利息是分兩批計(jì)算的——當(dāng)年繳交的按活期計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個(gè)整存整取計(jì)算利息。不同的地區(qū)操作方式可能會(huì)有所差異，但總體上來(lái)說(shuō)住房公積金賬戶里的利息是不會(huì)高于一年期定期存款利息的。
據(jù)測(cè)算，一筆50萬(wàn)元、期限為30年的***，***取不同的還款方式，利息支出相差12萬(wàn)元之多。因此，如何節(jié)省***利息也成了目前房貸一族最關(guān)心的問題。
老計(jì)息方法：從1996年開始到2016年2月21日，住房公積金遵循“保本微利”的原則，相對(duì)來(lái)說(shuō)利息極低。
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