手機(jī)公積金***一共幾項(xiàng)流程？
住房公積金***流程是怎樣的
1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金***書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金***申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人***，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。
2、住房公積金管理對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、***金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
3、申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。
4、申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過(guò)，管理開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托***調(diào)查通知單》。
5、申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托***調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書(shū)面擔(dān)保證書(shū)；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。
6、當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。
如何用住房公積金買(mǎi)房？
我和老公上個(gè)周剛剛?cè)マk了住房公積金***，要準(zhǔn)備的資料比較多，跑了好多趟，現(xiàn)在具體給你說(shuō)說(shuō)，希望能對(duì)你有所幫助。
我們所買(mǎi)的房是二手房，所以比一手房辦理程序要多些。
第一：要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有沒(méi)有問(wèn)題，有***或者***逾期的那就比較麻煩了，***還是要先還清否則審核資料時(shí)第一步都不能通過(guò)。如果一時(shí)半會(huì)還不了的***那就要找企事業(yè)單位的人員對(duì)你們進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保了以后對(duì)別人影響較大，他以后就不能提取公積金，不能按月充抵。所以你們?cè)谵k公積金***之前最好也不要替別人擔(dān)保。
第二：明確你的***額度是多少，這個(gè)可以直接去公積金***中心讓工作人員用***進(jìn)行查閱。我們這去年以前只要用公積金的一個(gè)人最多貸四十萬(wàn)，夫妻二人可貸五十萬(wàn)，但今年一月一日過(guò)后，公積金政策進(jìn)行了調(diào)整。企業(yè)單位員工公積金必須滿(mǎn)三萬(wàn)，否則只能貸公積金總數(shù)的12倍。當(dāng)時(shí)我們本來(lái)用老公的貸沒(méi)想到政策變化導(dǎo)致貸不了了，我是事業(yè)單位，因此就等我的公積金交滿(mǎn)六個(gè)月才開(kāi)始辦理***，白白浪費(fèi)了我們六個(gè)月的時(shí)間。再說(shuō)一點(diǎn)***時(shí)不是你想貸多少就貸多少而是根據(jù)你們房子總價(jià)以及你們的工資基數(shù)才是確定。
第三步：準(zhǔn)備想對(duì)應(yīng)資料，房產(chǎn)證，契稅***，首付資金監(jiān)管證明，***，結(jié)婚證，***，評(píng)估報(bào)告，還要去***中心領(lǐng)取***合同回來(lái)填寫(xiě)，去單位開(kāi)工作證明。
第四步：我們當(dāng)時(shí)以為把所以資料準(zhǔn)備好了就可以直接辦理，沒(méi)想到去了以后工作人員告訴我們要排隊(duì)提前預(yù)約，因?yàn)橐k理的人太多了了，排隊(duì)至少要等三個(gè)星期，我們比較著急，工作人員建議我們?nèi)チ肆硪粋€(gè)區(qū)辦理。
當(dāng)天早上去的，為了省掉麻煩有個(gè)工作人員先檢查我們的資料，發(fā)現(xiàn)我老公有兩萬(wàn)塊助學(xué)***沒(méi)還清，因?yàn)橹拔覀冏稍?xún)時(shí)一直說(shuō)這個(gè)額度比較小***不影響，沒(méi)想到換個(gè)地方人家要求這兩萬(wàn)塊錢(qián)必須還清還要拿結(jié)清證明。我們這沒(méi)有國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行于是我們就回家在支付寶把錢(qián)還了，從支付寶打印出電子回執(zhí)單。中午去了以后抽到了四號(hào)，本以為號(hào)還比較靠前，美想到到了四點(diǎn)時(shí)工作人員就已經(jīng)通知我們要辦***的明早再來(lái)，四點(diǎn)半系統(tǒng)就關(guān)閉了，我們又白忙活一天。
第二天，八點(diǎn)我們就去排隊(duì)等著了，九點(diǎn)上班抽到了一號(hào)，交資料，審核，簽字，蓋章，整整一個(gè)小時(shí)。終于進(jìn)入了審批階段。
所以，在辦***之前要去咨詢(xún)是隨時(shí)可以辦理還是需要預(yù)約排隊(duì)，把所有資料找齊，提前做好充足的準(zhǔn)備，以免耽誤時(shí)間造成不必要的麻煩。
