商業(yè)貸款如何提取住房公積金(商業(yè)貸款如何提取住房公積金貸款) - 工傷保險

2021鄭州公積金還商貸的流程？

2021鄭州公積金還商貸的流程？

一、鄭州償還商貸本息提取住房公積金的流程怎么走

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1、申請；

2、受理：申請人通過實體大廳綜合受理窗口提交相關申請材料，工作人員接收后，對于所提交材料不齊全或不符合法定要求的，當場一次性告知申請人需補正的材料。若提交材料齊全，當場作出受理決定。

2、審核：受理申請材料后，審核崗人員依據(jù)《住房公積金提取業(yè)務標準》(GB/T51353-2019)明確的審核標準對相關內(nèi)容逐項進行審核。

3、辦結(jié)：審核完成后，在承諾時限內(nèi)作出是否同意申請事項的決定。準予許可決定的，出具《河南省住房公積金提取業(yè)務回單》;不予許可決定的，明確告知理由，并退還申請材料。

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二、鄭州償還商貸本息提取住房公積金的辦理材料

1、近6個月的還款明細，已結(jié)清的需同時提供2年內(nèi)的***結(jié)清材料

2、借款合同

3、購鄭州市區(qū)內(nèi)商品房提供購房合同，二手房提供不動產(chǎn)權證(房屋所有權證)和契稅完稅憑證

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4、其配偶、父母、子女參與提取的，需提供***、結(jié)婚證或戶口本等有效材料

5、***(若提取人與購房人非同一人，需同時提供購房人***)

6、購非鄭州市區(qū)內(nèi)商品房提供購房合同，二手房提供不動產(chǎn)權證(房屋所有權證)和契稅完稅憑證。同時提供購房***及職工在購房地的戶口本或住房公積金繳存證明

三、鄭州償還商貸本息提取住房公積金辦理的法律依據(jù)

1.《住房公積金管理條例》(1999年4月3日中華人民共和國***院令第262號發(fā)布，2019年3月24日第二次修訂)第二十四條 “職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(五)償還購房***本息的。” 第二十五條第二款 “職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

綜合以上介紹，鄭州償還商貸本息提取住房公積金，只需按上面的三個流程辦理即可，只要符合公積的提取條件，公積金中心審批通過后，就會把提到的資金發(fā)放到提供的銀行賬戶上。

1、去***行開***證明;

2、上人行網(wǎng)站打印申請人征信報告，注意，必須人民銀行版，不能用銀行版;

3、攜帶銀行證明、人行征信，申請人***去申請人公積金***行辦理;

4、如辦理成功，即可公積金逐月代扣商貸;

1、如主貸人不簽約還貸，只簽配偶的公積金用于還貸，則須去配偶的公積金匯繳銀行辦理簽約。

2、當月簽約，次月生效。簽約當月的***仍需自己歸還。該簽約還款的業(yè)務***用的是報銷制，即您上月正常還款后公積金中心會在次月將您的公積金當月匯繳額自動匯入您的還款賬戶。簽約人全部轉(zhuǎn)賬公積金金額小于等于每月還貸金額，公積金不夠歸還***的部分，請***人及時將款項存入還款賬戶，以免發(fā)生***逾期。

***額度

從9月1日起，鄭州住房公積金個人住房***業(yè)務作了一些調(diào)整最新住房公積金***政策2021 。按照新的政策，符合***申請條件的借款人，其具體***金額同時按三個條件確定：

1、***金額不超過相應最高限額

其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請***的，***金額不超過60萬元;其他情況申請***的，***金額統(tǒng)一不超過40萬元最新住房公積金***政策2021 。

2、***金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)

即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆***金額最新住房公積金***政策2021 ，具體計算公式如下：***金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數(shù))

3、月還款額不超過家庭收入的60%

其中，月還款額按借款人最長***年限計算最新住房公積金***政策2021 。家庭收入為借款人及配偶(或共有人)近6期住房公積金平均繳存基數(shù)之和(含其他管理機構繳存基數(shù))。

注：購買首套房***額度最高60萬元，不用和繳存余額掛鉤最新住房公積金***政策2021 。

鄭州公積金***出新政：首套房***額度不與余額掛鉤

4、在市區(qū)內(nèi)***的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金***條件，單筆最高***金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金***條件，單筆最高***額度不超過60萬元最新住房公積金***政策2021 。

5、在上街分中心、各縣(市)管理部***的，最高***限額統(tǒng)一為40萬元最新住房公積金***政策2021 。