如果想在沈陽養(yǎng)老，買哪塊的房子合適呢？
若想養(yǎng)老 到清水回遷樓兒。清水回遷樓位于沈北新區(qū)清水臺，北側(cè)毗鄰怪坡風(fēng)景區(qū)，南面兒為輝山風(fēng)景區(qū)棋盤山。距離著名的蒲河大集約5公里，東側(cè)為102國道，沈陽公交車383沈陽龍之夢至依路，路經(jīng)清水回遷樓，沈陽公交179由五愛至蒲河大集換383至清水回遷樓，交通方便，且樓價(jià)每平米不到三仟，便宜的很……
不知道您是出于什么考慮在沈陽養(yǎng)老？！
咱們就簡單分析下:
第一:沈陽本地戶。如果這樣的話，那就根據(jù)您熟悉那，就在那定居吧！生活習(xí)慣，周邊環(huán)境都會讓您比去別的地方更好。
如果房價(jià)太貴，還不想住老房子的話，就考慮小面積的！
小面積的也不想考慮，那就沿著你熟悉的地方和線路去找合適的房子！
不要只想著沈陽周邊便宜的大房子！
第二:沈陽周邊城市，追隨孩子過來。或者類似情況。
那就找離您孩子近，或者離經(jīng)常去的地方較近的區(qū)域找房子。
第三:外地過來工作，想留下的。
說實(shí)話，東北的自然環(huán)境不太適合養(yǎng)老。看看東北這邊老人常見病就清楚了。這也是為什么很多東北的去海南買房子。
而且，重點(diǎn)考慮下沈陽的人文環(huán)境。
最起碼，通過我這幾年在沈陽了解的情況，沈陽人文環(huán)境明顯在下滑，可能和經(jīng)濟(jì)有很大關(guān)系。
但是，您如果有錢，您就隨便了！土豪的世界我不是太懂！
正在養(yǎng)老的話就別考慮買房子了，喜歡哪就在哪租吧。房價(jià)的起起伏伏對你來說關(guān)系不大，操那個(gè)心干啥。哪里親朋好友扎堆就去哪。完全可以做到喜歡哪就租哪，但是很難做到喜歡哪就買哪。管他嗎的渾南、輝山、東陵愛誰誰。百十來萬怎么花都比買房好。養(yǎng)老就該瀟灑***，時(shí)間有，錢也得有。
如果是為將來養(yǎng)老做打算，沈北就不要惦記了。人多的地方破破爛爛，人少的地方是農(nóng)村。視覺效果一點(diǎn)不好，面積又大，整體形象跟上的難度太大了。渾南雖說不是破破爛爛但到處高層看著也不舒服，就是沿河邊這一條好地方，再往南與沈北也沒啥區(qū)別。這兩塊地方底子都形成了，再怎么完善也不行。
比較看好渾河沿線以東，順流而上的方向。絕對是未來沈陽的發(fā)展方向，其他位置全都靠邊站。自然環(huán)境沒哪個(gè)位置能比，外加沈陽現(xiàn)在根本就不缺房子，將來那里一定會開發(fā)高檔住宅區(qū)，吸引高收入群體入住。開盤房價(jià)不會低，價(jià)格會一路攀升。萬達(dá)王健林瞄準(zhǔn)的就是這個(gè)地方。
那個(gè)地方還很大一片都是荒地呢，有足夠的時(shí)間考慮。多看新聞就會得到答案。現(xiàn)在渾河夏天有好多玩船的，以前都不多見。浦河那個(gè)小水溝里頂多玩玩遙控模型。沿河岸遲早會成規(guī)模的出現(xiàn)各種***消費(fèi)場所。用***想也知道這里的潛力有多大。
那肯定是龍湖雙瓏原著項(xiàng)目啊!
環(huán)境：緊鄰‘鳥島’ ‘渾河’，離棋盤山也不遠(yuǎn)，周邊環(huán)境良好，還有臨河的散步景觀道，而且‘山南水北是為陽’，渾河以北是風(fēng)水上的陽面，比渾河南面好多了，適合老年人修身養(yǎng)性，不遠(yuǎn)處還有菜市場，日常生活也方便。
品質(zhì)：龍湖的房子沒啥說的有保證（疊拼，洋房，小高層），而且周邊都是高端盤，品質(zhì)和面子都有保證。
性價(jià)比：河邊稀缺***，升值空間大，周邊都是別墅區(qū)，買到就賺到。
作為沈陽房價(jià)最低的沈北新區(qū)。目前規(guī)劃的也非常不錯。房價(jià)逐年攀升，某些地塊居住人口也是非常集中。今年，各個(gè)區(qū)的房價(jià)也已經(jīng)完成了一個(gè)階段性的攀升。學(xué)區(qū)方面有朝陽一校沈北分校，朝陽一校沈北分校東校，第七中學(xué)沈北分校，雨田實(shí)驗(yàn)沈北分校，有需求的可以看看沈北道義板塊。河景房，沈北蒲河地塊有融創(chuàng)觀瀾一號，滿足剛需，學(xué)區(qū)，養(yǎng)老。渾南也適合養(yǎng)老，但是房價(jià)有些高。如果錢的方面不緊張，渾南也是一個(gè)好選擇，配套較沈北更加完善。
沈陽的房價(jià)走勢如何，渾南和長白的房子近兩年能不能買？
2017年沈陽樓市出現(xiàn)了量價(jià)齊升的火爆局面，進(jìn)入2018年火熱程度有增無減
2017年沈陽樓市從5月份起漲，一直延續(xù)到18年1月到達(dá)階段性高點(diǎn)，春節(jié)期間增速有所放緩，進(jìn)入3月以后重歸火爆，具體表現(xiàn)為供求大增，價(jià)格回升。沈陽平均房價(jià)3月份8127元/平米，環(huán)比上月上漲1.27%。
沈陽作為東北振興的領(lǐng)導(dǎo)城市，這幾年不斷提升城市的綜合實(shí)力：營造宜商環(huán)境、完善城市軌道交通系統(tǒng)、加大教育投入，實(shí)施了“一河兩岸、一主三副”的規(guī)劃布局；名牌房企的入駐提升了住房的質(zhì)量；棚戶區(qū)改造的貨幣化安置；人口的回流。種種因素影響了沈陽房地產(chǎn)市場的走勢。相比之下，剛剛推行住房限購政策的大連3月平均房價(jià)12778元/平米，環(huán)比上月上漲2%，沈陽的房價(jià)還有一定的上漲空間。
渾南新區(qū)3月平均房價(jià)9048元每/平米，環(huán)比上月上漲1.78%，進(jìn)入3月以來渾南區(qū)以成交面積3.3萬平米排名各區(qū)第一。和平區(qū)、沈河區(qū)平均房價(jià)已經(jīng)過萬，渾南新區(qū)、鐵西區(qū)緊隨其后，破萬指日可待。如果是剛需的話，渾南新區(qū)的房子建議選擇合適樓盤入手。
環(huán)比數(shù)據(jù)來講，沈陽房價(jià)上漲動力十足。同比也出現(xiàn)不同程度的上漲。2018年在國家地產(chǎn)調(diào)控的大背景下沈陽房價(jià)有望保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢，不會出現(xiàn)大的漲幅。
正好在來渾南住了五年多了， 談?wù)勎业母惺堋?/p>
14年的時(shí)候考慮給兒子找個(gè)好點(diǎn)的小學(xué)，就相中了渾南一小。先在一小旁的河畔新城二期租了90平的房子，一月房租2300。我的想法是直接住過來試試周邊的居住環(huán)境，交通條件，生活成本都怎么樣？最主要可以慢慢的找個(gè)心儀的房子。那時(shí)渾南的房價(jià)還是降的趨勢。旁邊的萬科金域藍(lán)灣都有8000多一平的房價(jià)了，現(xiàn)在看來匪夷所思。
經(jīng)過半年多的考察我買了河畔二期南面河畔五期的高層，80平的正合適（主要是錢不夠只能買小的）。全下來57萬，一晃五年了，聽說漲了不少。但我感覺還能漲的，可以入手。因?yàn)闇喣系姆孔樱貏e是離奧體近（我家從窗戶能看見奧體，走過去也沒多遠(yuǎn)），離河邊近的，都是稀缺***了。也是越來越少了，投資自住都可以。反正我家親戚這幾年都在這買房子搬過來了，將來我也想讓父母搬過來。晚上河邊散步非常愜意。
