公積金賬戶有20萬購房用怎么使用？
公積金賬戶有20萬，算是比較大的數(shù)目了，如果能提取做首付就最好，但是目前大部分城市都不能直接提取公積金做首付，而是還了第一期公積金***后才能申請購房提取
這樣，我們應該怎么做呢
首先，就是不要零散提取，也不要中斷繳納公積金
其次，購房的時候，一定要選擇使用公積金***
等待公積金中心批復放貸金額，還了第一期公積金***后，再按要求提供房產證等這個資料去公積金中心申請購房***提取
另外，如果首付確實不夠的話，可先找親戚朋友臨時借一下，先把事情辦了，因為銀行放貸還了第一期的錢后就可以立刻申請?zhí)崛」e金賬戶的錢還給親戚朋友了
購房提取使用。
選好房子，五證齊全的，繳納首付款，簽字網簽合同后，就可以一邊申請***一邊提取了，如果是全款，***忽略，只做提取。
購房提取申請，上傳網簽合同信息，首付款信息，提取***，等待公積金中心審核通過后，中心財務會把20萬打到你的***。
公積金余額幾十萬怎么用？
公積金余額可以買房，租房，裝修用。公積金有幾十萬余額最好買套房子。既然你賬戶余額都能有幾十萬，說明你的每月繳存額很高，你可以用公積金***買套房子，首套房首付只需30%，可以***120萬，公積金的***利率很低，你可以用賬戶余額做首付，然后用每月的公積金還貸，這樣不會給你造成任何壓力和負擔，就可以擁有一套屬于自己的房子，還把你公積金賬戶里的余額解決了。
公積金余額幾十萬可以購房支取，支取限額為購房款額度，如已婚，夫妻雙方共享全部額度。幾十萬在一些城市都可以全款購房了，但注意購房提取公積金需要在網絡上可以查詢到購房信息，需要有注冊相關信息。在購房時，公積金余額也會作為***判斷額度的相關條件。
公積金公司交的部分怎么用？
公司和個人交的公積金，交到公積金中心后都都記入個人賬戶，跟自己交的在支取上沒有什么區(qū)別。
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內存儲余額：職工本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的；購買、建造、翻建、大修自住住房的；未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯的；償還購房***本息的；被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；遇有突發(fā)***，造成家庭生活嚴重困難的；退休的；死亡或已宣告死亡的；出境定居的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；參軍、上學，并與單位終止勞動關系的；被判處刑罰，并與單位終止勞動關系的；職工與單位解除或終止勞動關系滿半年未繼續(xù)繳存的。
公司交的那部分住房公積金可以取出。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型
公積金是怎么用的？
公積金是國家的一項住房保障制度！主要用來***買房。
使用公積金***，很多人不太清楚流程，我來詳細地從以下三個方面說說：了解公積金***買房→公積金***買房怎么辦理？→***后公積金怎么使用？
一、首先，了解公積金***買房
***買房分商業(yè)銀行***和公積金***，買房的時候，如果所購商品房可以辦理公積金***，請優(yōu)先申請住房公積金***。因為，相比于商業(yè)***，公積金***買房比較劃算。一般：
住房公積金***利率為：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% ；
商業(yè)性銀行***利率為：1-5年期（含）年利率：4.75% ，6-30年期（含）年利率：4.9%。
但是，公積金***買房時許多開發(fā)商不允許。因為公積金***買房住房公積金管理中心審核較嚴格，流程比較多，***下來的時間一般比商業(yè)銀行***慢，許多開發(fā)商為了盡早回款，限制人們使用公積金***買房。其次，如果你所購買房子不是與公積金中心簽約樓盤，一般也是不允許使用公積金***的。建議想用公積金***買房的朋友們， 提前去公積金中心詢問清楚，或拔打公積金熱線電話12329，了解清楚后再去看房買房。
二、公積金***買房怎么辦理？
職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上,在購買與中心簽署公積金***合作協(xié)議的樓盤商品房時，可申請使用住房公積金***。（各地政策規(guī)定不同，以石家莊為例）
需要什么材料？
1、***申請審批表2 份；
2、房產查詢證明 家庭成員各1 份；
3、人民銀行征信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份；
4、工資收入證明 夫妻雙方各２份，最近半年工資流水各1份或社保證明；
5、主申請人及配偶***；
6、戶口本復印件 夫妻雙方各２份；
7、結婚證復印件２份，單身的提供單身證明２份，離婚的提供離婚證或離婚協(xié)議書；
8、***受理銀行儲蓄卡復印件1 份；
9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地***職工住房公積金繳存使用證明》1 份。
10、購房合同原件、復印件各一份，首付款證明 ( ***或收據(jù) ) 復印件２份。
辦理流程
辦理流程：申請***→公積金中心審核→簽訂借款合同→發(fā)放***→借款人按期正常還款
***后公積金怎么使用？
用公積金***買房后，公積金賬戶里的該怎么用呢？很多人都不清楚或有誤解（很多人都以為能用公積金里的錢付首付，no）。
公積金***成功申請下來后，主要可以辦理按月對沖、提前還本、提前結清這三項業(yè)務。
按月對沖
按月對沖是指將每月的個人住房公積金繳存額劃轉到***賬戶中沖抵***月還款額。
1、在公積金中心系統(tǒng)內按月正常繳存公積金且已辦理公積金******本息尚未還清的沖還貸職工；
2、繳存賬戶中的住房公積金存儲余額不少于1個月應還***本息總額；
3、沖還貸職工住房公積金賬戶不存在凍結、擔保等情形；
（如果不想用公積金還房貸了，可以中途解除沖抵還貸業(yè)務。）
提前還本
提前還本是指將個人住房公積金賬戶內的繳存余額劃轉到***賬戶中沖抵***本金。
提前結清
辦理“提前結清”可以一次性還清房貸。
- 借款人申請辦理提前還款業(yè)務，還款賬戶內必須預先足額存入所申請的還款金額及利息，確保資金實時扣款。
- 新發(fā)放的***，在完成一次正常按月批扣***本息之后，可正常辦理提前還款業(yè)務。
怎么辦理業(yè)務？
線下辦理：借款人在正常工作日（還款日當天不能辦理提前還款業(yè)務），持本人***到公積金中心業(yè)務網點申請辦理。
線上辦理：在公積金中心官方APP“手機公積金”上隨時辦理，各地政策規(guī)定及APP上線業(yè)務不同。還可以查余額、查詢公積金繳存明細、查***狀態(tài)……
（各地政策有不同，本文僅供參考，以各地公積金中心規(guī)定為準）
