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住房公積金交幾年可以***買房(公積金多少才能貸30萬(wàn))

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  1. 公積金要存多久可以用于貸款?
  2. 住房公積金交多久后才可以買房呢?什么時(shí)候買房比較合適?

公積金要存多久可以用于***?

如果是辦理公積金信用***的話,需要連續(xù)繳存一年以上才可以***。

住房公積金交幾年可以貸款買房(公積金多少才能貸30萬(wàn))
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如果是公積金***買房,申請(qǐng)***時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態(tài),代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、***、海口;

也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能***,比如天津、長(zhǎng)沙。

住房公積金交多久后才可以買房呢?什么時(shí)候買房比較合適?

一、一般連續(xù)繳存6個(gè)月以上或者累積繳存12個(gè)月以上就可以申請(qǐng)公積金***。一般的扣繳額度都是工資的8%-10%,單位和個(gè)人各出一半。申請(qǐng)公積金跟你工作多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)關(guān)系,而是要看你工作后繳存了多長(zhǎng)時(shí)間。

二、商品房住房公積金***需提供的材料

住房公積金交幾年可以貸款買房(公積金多少才能貸30萬(wàn))
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(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民***、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

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(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);

(6)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

(7)辦理住房公積金***的期房樓盤,必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過(guò)按揭銀行辦理***手續(xù)。

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還***本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請(qǐng)住房公積金***。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金***購(gòu)買一處住房。

6、***人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

公積金***,借款人須具備以下所有條件:

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還***本息的能力;

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金***和住房公積金政策性貼息***;

8、繳存條件:

(1)若購(gòu)買政策性住房,應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,申請(qǐng)***前6個(gè)月足額連續(xù)繳存,且申請(qǐng)***時(shí)處于繳存狀態(tài)。

(2)若購(gòu)買非政策性住房的,應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,申請(qǐng)***前12個(gè)月足額連續(xù)繳存,且申請(qǐng)***時(shí)處于繳存狀態(tài)。

(3)若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工,也可申請(qǐng)公積金***。

舉例:2016年6月您購(gòu)買政策性住房申請(qǐng)公積金***,則您的住房公積金繳存情況,以下三個(gè)條件都應(yīng)滿足:

(1)您應(yīng)至少在2015年7月份(含)以前建立住房公積金賬戶;

(2)如果2016年6月份您的單位已給您繳公積金,則您應(yīng)至少自2016年1月至6月連續(xù)繳存;

(3)2016年6月份的公積金賬戶還處于繳存狀態(tài)。