漲知識(shí)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)該怎樣防火？

這個(gè)問(wèn)題你沒(méi)有說(shuō)是建筑設(shè)計(jì)的防火還是日常管理的防火，下面我就分別就這兩個(gè)方面來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在建筑設(shè)計(jì)中的防火。

1、在總平面布置中應(yīng)設(shè)置消防車(chē)道，室外消火栓，如設(shè)在高層應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道和登高車(chē)操作面、滅火救援窗等；

2、疏散樓梯應(yīng)***用封閉樓梯間，如是高層應(yīng)***用防煙樓梯間，其上開(kāi)設(shè)的門(mén)應(yīng)***用以防火門(mén)；

3、一二級(jí)耐火等級(jí)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的疏散距離應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的雙向疏散不大于25米、袋形走道不大于20米的要求；

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4、老年人的活動(dòng)場(chǎng)所不得布置在地下半地下以及建筑四層及四層以上；

5、應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

6、應(yīng)設(shè)置防排煙系統(tǒng)、漏電報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、滅火器的設(shè)置；

7、控制養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的可燃、易燃裝修材料的使用。等等。

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二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在日常防火管理中的防火。

1、確定安全責(zé)任人和具體的消防安全管理人；

2、制定消防安全制度及操作規(guī)程并督促落實(shí)；

3、制度滅火救援及疏散預(yù)案的制定并定期組織演練；

4、對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員定期進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)；

5、經(jīng)常對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行防火檢查并督促整改檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

6、加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的用火、用電及用氣的管理；等等。

希望我的回答能幫助到你。

千億藍(lán)海待挖掘，“物業(yè)+養(yǎng)老”如何做？

謝謝頭條，給此機(jī)會(huì)，我的榮幸。

中國(guó)????，現(xiàn)在大家的預(yù)感是進(jìn)入了，老齡化社會(huì)，養(yǎng)老成了一個(gè)迎面而要面對(duì)的問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在人們的工作壓力大，節(jié)奏快，對(duì)老人的照顧不周，時(shí)屬常見(jiàn)，未來(lái)，養(yǎng)老是個(gè)很好的投資項(xiàng)目，現(xiàn)在也出現(xiàn)很多的善老院，養(yǎng)老中心，人們是乎覺(jué)得這個(gè)離我們較遠(yuǎn)，由于時(shí)間的推移，會(huì)越來(lái)越近，人都是會(huì)老的，只是時(shí)間問(wèn)題。

據(jù)2019年的藍(lán)皮書(shū)的報(bào)告，60歲以上的老人占到總?cè)丝诘?1%，有一種說(shuō)法是，國(guó)家是未富先老，我們養(yǎng)老是要很大的力度才能做好這件事兒，現(xiàn)在能確實(shí)可行的，有人提出物業(yè)+養(yǎng)老，這對(duì)社區(qū)和老人都一項(xiàng)好事兒，即離家人近，又能得到妥善安置，也能讓社區(qū)的老人有交流，活躍起來(lái)，可以開(kāi)展不錯(cuò)的老年人的活動(dòng)，門(mén)球，下棋，戲曲，書(shū)畫(huà)，等等，老人的性趣愛(ài)好，都能是一個(gè)推動(dòng)老齡化發(fā)展的一新路子，讓老人，老有所依，老有可做，人老心不老，活出健康。

物業(yè)這方面大有可為，如：開(kāi)展老年人，活動(dòng)中心，集體食堂，健康講堂，老年人的太極拳演練，讓老年人不出社區(qū)，有活動(dòng)，有健康，當(dāng)然相應(yīng)的，要有部分的收費(fèi)要求，這樣，物業(yè)也不至于，做賠本買(mǎi)賣(mài)，老年人也能得到安心生活，兒女們也可以放心工作，這是一舉三得的好事兒，說(shuō)這個(gè)行業(yè)有千億之多的市場(chǎng)，那希望大型的社區(qū)，開(kāi)展此項(xiàng)項(xiàng)目，讓更多人受益，讓自己獲利，希望看到良好的未來(lái)！加油，社區(qū)！

我國(guó)的老齡化程度已經(jīng)越來(lái)越嚴(yán)重，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19年初發(fā)布的數(shù)據(jù)：

2018年末，60周歲及以上人口數(shù)量為24949萬(wàn)人，占總?cè)丝?7.9%，其中65周歲以上人口16658萬(wàn)人，占總?cè)丝?1.9%。

下圖為 2010-2017年中國(guó)65周歲及以上人口數(shù)量走勢(shì)

再看看我國(guó)的人口出生率，具國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)：

2018年年末，中國(guó)大陸總?cè)丝?39538萬(wàn)人，比上年末增加530萬(wàn)人。2018年全年出生人口1523萬(wàn)人，人口出生率為千分之10.94‰，為1952年該數(shù)據(jù)存在以來(lái)最低，前值12.43‰。

2018年，我國(guó)總?cè)丝谠黾?30萬(wàn)，但60歲以上人口增加859萬(wàn)，65周歲以上增加827萬(wàn)。

從數(shù)據(jù)上看，目前的養(yǎng)老負(fù)擔(dān)已經(jīng)越來(lái)越嚴(yán)重，那么目前的養(yǎng)老方法主要有哪些呢？

目前的養(yǎng)老辦法

1. 家庭養(yǎng)老，這是目前主要的養(yǎng)老手段，但由于獨(dú)生子女政策和出生率的下降，很多年輕人無(wú)力兼顧養(yǎng)老義務(wù)，家庭養(yǎng)老的功能在大幅下降。
2. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，主要以養(yǎng)老院為主，提供一系列飲食，護(hù)理，***等服務(wù)，但缺點(diǎn)是進(jìn)入門(mén)檻高，數(shù)量不足，另外在醫(yī)療上有缺陷。
   
   
3. 社會(huì)養(yǎng)老，通過(guò)社區(qū)服務(wù)來(lái)提供***，缺點(diǎn)是服務(wù)質(zhì)量難以保證。

養(yǎng)老是個(gè)萬(wàn)億級(jí)別的大產(chǎn)業(yè)，擁有廣闊的發(fā)展前景，物業(yè)+養(yǎng)老也是社會(huì)養(yǎng)老的一部分，將會(huì)是未來(lái)主要的養(yǎng)老方式之一。

物業(yè)+養(yǎng)老的特點(diǎn)

1. 運(yùn)營(yíng)成本有優(yōu)勢(shì)，由于減少了居住環(huán)境投入這一最大的支出，大幅減少了老人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，讓這一方式能夠低成本運(yùn)行。
2. 社區(qū)物業(yè)容易取得老年人的信任，減少溝通上的難度，更容易掌握社區(qū)內(nèi)老人的具體需求，方便提供定制化的個(gè)人服務(wù)。
3. 由于是在自家所在社區(qū)內(nèi)服務(wù)，對(duì)物業(yè)和業(yè)主之間的聯(lián)系有很大幫助，更容易緩解雙方的關(guān)系，同時(shí)老人也能有更大的安全感。
4. 物業(yè)平時(shí)就在社區(qū)內(nèi)，對(duì)于老人的緊急需求能夠及時(shí)的響應(yīng)，有效減輕家庭的負(fù)擔(dān)。
5. 社區(qū)內(nèi)的物業(yè)提供的養(yǎng)老服務(wù)，是可以長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展的，而且在服務(wù)過(guò)程中會(huì)不斷累積經(jīng)驗(yàn)和提高服務(wù)質(zhì)量，能夠促進(jìn)地區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，做的好的也能提高社區(qū)的價(jià)值。
   
   
   

物業(yè)養(yǎng)老是個(gè)新生的產(chǎn)業(yè)，依然存在諸多問(wèn)題需要解決，

1. 新生產(chǎn)業(yè)，參與的物業(yè)公司不多。
2. 物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量還有大幅提高的空間，需要有專(zhuān)業(yè)化的培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)實(shí)行。
3. 物業(yè)養(yǎng)老仍然需要大力的宣傳，同時(shí)物業(yè)公司需要建立專(zhuān)門(mén)的部門(mén)來(lái)提供服務(wù)，并收取專(zhuān)門(mén)的費(fèi)用，但收取費(fèi)用的前提是專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。
4. 當(dāng)?shù)氐?**和社區(qū)需要對(duì)這一服務(wù)形式提供更大的支持力度。
   

　你猜許某某是否殺妻之前，已“警告”過(guò)來(lái)女士：我要?dú)⒘四悖?/h3>

這個(gè)應(yīng)該警告過(guò)，冰凍三尺非一日之寒。

據(jù)許某某交代，他們夫妻之間感情并不好，矛盾不斷。

雖然來(lái)某某是許某某的初戀，但因家人的反對(duì)他們各自都成了家，再見(jiàn)的時(shí)候已不是“當(dāng)初的我了”。

其實(shí)是許某某有意接觸來(lái)某某的。來(lái)某某心里也還有許某某，但此時(shí)的許某某更多的是看上了她的房子，因?yàn)樗膬鹤咏Y(jié)婚要婚房。

許某多次要求來(lái)某某把房子借給他做兒子的婚房，但來(lái)某某一次也不答應(yīng)，他們?yōu)榇藳](méi)少吵過(guò)。

眼看兒子的婚期越來(lái)越近了，來(lái)某某仍然不松口，加上許某某***欠了不少錢(qián)，于是把怒氣全灑在來(lái)某某身上，并警告如不給婚房就莫怪他做出出格的事來(lái)。

他們誰(shuí)也不讓誰(shuí)，甚至來(lái)某某會(huì)說(shuō)有本事你就殺了我之類(lèi)的話來(lái)。許某某反唇相譏，你以為我不敢？

沒(méi)想到許某某真敢做出慘無(wú)人道的事來(lái)，來(lái)某某便慘死在他的刀下。

【癮歷史觀點(diǎn)】可能警告過(guò)多次，并且很早已前就警告過(guò)。雖然許某弒妻是早有預(yù)謀的，不過(guò)無(wú)論多冷血，腦子里肯定會(huì)經(jīng)過(guò)一番思想掙扎的，作案日期選在小女兒生日，母親受難日，并非巧合，而是精心挑選的，動(dòng)手前可能在房間發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)過(guò)。

讓人細(xì)節(jié)極恐的細(xì)節(jié)

據(jù)警方公布來(lái)看，許某是7月5號(hào)凌晨下手的，用枕頭蒙頭。

為什么會(huì)選在7月5號(hào)凌晨？

因?yàn)檫@個(gè)日子是許某有意為之的，那我們分析下：

7月4號(hào)除了是小女兒生日外，還有一個(gè)很重要細(xì)節(jié)就是當(dāng)天是星期六。

星期日夫妻都是放***休息，所以大約有30多個(gè)小時(shí)作案和處理。

到7月6號(hào)（星期一），許某正常上班，并在公司附近超市買(mǎi)洗潔精。

上班時(shí)間許某妻子來(lái)女士沒(méi)有上班，公司打電話過(guò)來(lái)詢(xún)問(wèn)，許某怕太遲報(bào)案會(huì)引起懷疑，所以下午7點(diǎn)左右***意打電話給大兒詢(xún)問(wèn)有沒(méi)有見(jiàn)過(guò)來(lái)女士，女兒得知失蹤后，馬上去報(bào)案。

7月4號(hào)當(dāng)晚到底發(fā)生什么？

由于警方?jīng)]有公布具體案情，只能靠猜測(cè)，小女兒事發(fā)后接受電視***訪，說(shuō)父母關(guān)系不錯(cuò)，上次吵架已經(jīng)是去年的事。要是小女兒都是真話。那7月4號(hào)當(dāng)晚，吃蛋糕到進(jìn)房休息那段時(shí)間，兩人應(yīng)該沒(méi)吵架。

當(dāng)兩夫妻回到房間時(shí)，可能許某趁著小女兒生日，女士心情大好，再次提出索要大房子過(guò)戶給兒子（與前妻所生），來(lái)女士聽(tīng)到后，可能諷刺幾句，但是因?yàn)樾∨畠荷眨筒幌雽⑹虑轸[大，一來(lái)二去，兩人吵架也不算大聲，所以小女兒沒(méi)有聽(tīng)到。

但是22點(diǎn)關(guān)燈后，即使小吵幾句后，許某在床上輾轉(zhuǎn)發(fā)側(cè)，想到裝修的錢(qián)是自己外借的，老婆有錢(qián)也不給他，越想越氣，就痛下毒手。

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