- 湖南省直住房公積金和長(zhǎng)沙市公積金有區(qū)別嗎？
- 什么是河南省公積金？
- 鐵路公積金和市公積金有什么區(qū)別？
- 2021兩個(gè)省份可以同時(shí)繳納公積金嗎？
- 為什么用公積金買(mǎi)樓比不用公積金樓價(jià)高？
湖南省直住房公積金和長(zhǎng)沙市公積金有區(qū)別嗎？
湖南省直公積金一般是鐵路單位，國(guó)家機(jī)關(guān)單位買(mǎi)的，一般的企業(yè)都是買(mǎi)市公積金，省公積金可以全省內(nèi)用，市公積金只能再市內(nèi)用的。
省直住房公積金***指定委貸銀行有：中、農(nóng)、工、建、招行、浦發(fā)六家委貸銀行。市公積金委托的銀行沒(méi)有這么多，只有中農(nóng)工建四大行。
什么是河南省公積金？
省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無(wú)論是那里交納只要滿足《住房公積金個(gè)人購(gòu)房委托***管理辦法》第七條都可以進(jìn)行*** 借款人須同時(shí)具備以下條件：
（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口；
（二）本人住房公積金已按規(guī)定及時(shí)、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上；
（三）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還***本息的能力；
（四）具備支付購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房首期房?jī)r(jià)款30％的自有資金；
（五）對(duì)自有住房進(jìn)行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證；
河南省公積金，顧名思義就是在河南境內(nèi)的職工公積金。公積金事業(yè)是國(guó)家給職工購(gòu)買(mǎi)住房的一項(xiàng)***政策，所以又稱住房公積金。每個(gè)省都有專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)管理公積金的行政管理部門(mén)。在河南，叫做河南省公積金管理中心，各地市、縣區(qū)都有相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)。
鐵路公積金和市公積金有什么區(qū)別？
區(qū)別不是很大。
首先，分管的機(jī)構(gòu)不同，鐵路公積金的歸屬是各地的鐵路局集團(tuán)，市公積金一般都是當(dāng)?shù)氐墓苤行摹?/p>
其次，鐵路公積金的使用范圍比一般市公積金的使用范圍要廣，一般可以覆蓋到整個(gè)鐵路局管轄范圍內(nèi)。
鐵路***的政策要比市公積金寬松。普通公積金一般只能在本市購(gòu)房能申請(qǐng)***，在今年公積金新政之后，也僅僅在部分省市可以提取公積金***買(mǎi)房。
但鐵路公積金就不一樣了，許多鐵路局的公積金是完全可以覆蓋到鐵路局的轄區(qū)內(nèi)。既包括省內(nèi)的其他城市，也包括外省的部分城市。如鄭州鐵路公積金可以在省內(nèi)部分城市以及長(zhǎng)治、晉城等省外城市。長(zhǎng)沙鐵路公積金可在省內(nèi)其他城市***買(mǎi)房。
鐵路公積金適用范圍太窄，很多方面比不上地方公積金，比如很多房地產(chǎn)公司就不接受鐵路公積金，再者就是90平方以上的房子，鐵路公積金***和取款只能選擇一種，就比如說(shuō)，鐵路公積金里有十萬(wàn)塊錢(qián)，如果取出來(lái)了，抱歉，你就不能***了。地方公積金里就沒(méi)有這么死板，可取可貸，靈活很多。
2021兩個(gè)省份可以同時(shí)繳納公積金嗎？
住房公積金原則上不可以兩地繳納，出現(xiàn)兩地繳納的情況需辦理合并業(yè)務(wù)。
一般而言，住房公積金不存在重復(fù)繳費(fèi)情況，但是，因銀行系統(tǒng)不通用等歷史原因，公積金“一人多戶”的現(xiàn)象并不少見(jiàn)。職工出現(xiàn)兩個(gè)公積金賬戶，需辦理賬戶合并業(yè)務(wù)，可到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取合戶申請(qǐng)表(一式兩份，也可在市住房公積金網(wǎng)站下載申請(qǐng)表)，提供個(gè)人***復(fù)印件，并加蓋現(xiàn)所在單位公章辦理賬戶合并業(yè)務(wù)。
為什么用公積金買(mǎi)樓比不用公積金樓價(jià)高？
感謝邀請(qǐng),希望對(duì)您購(gòu)房置業(yè)有幫助.
首先用公積金買(mǎi)房子和用商業(yè)***買(mǎi)房的樓價(jià)是一樣的,因?yàn)闃莾r(jià)是由***報(bào)批的,都是一房一價(jià)由朝向 面積 樓層決定,不是由***方式?jīng)Q定.如果是由***方式?jīng)Q定如用商貸價(jià)格低,用公積金房?jī)r(jià)高,這樣是不符合國(guó)家的政策的.下面是住房公積金的政策和規(guī)定.
為公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指 公司公積金。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
所以您的這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的有問(wèn)題,如果地方上面的房地產(chǎn)公司這樣買(mǎi)房子,您完全可以給住建委等機(jī)構(gòu)打電話舉報(bào)這家房地產(chǎn)公司和項(xiàng)目.
不過(guò)公積金審批慢一點(diǎn)，有的地方是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商要快速回款，設(shè)置的障礙，什么不能用公積金之類(lèi)的。
當(dāng)然對(duì)于咋們購(gòu)房著而言,能用公積金最好用公積金,因?yàn)楣e金的利率很低,才3.2-3.5%之間.而商業(yè)***的利率是5.2-5.5%之間,具體看各地區(qū)和銀行的政策.對(duì)于購(gòu)房客戶,一定要爭(zhēng)取自己的利益最大化.
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