住房公積金套出(住房公積金套出來(lái))

武漢公積金提取條件及流程2021？
公積金放款與什么有關(guān)？
公積金提取狀態(tài)禁用是什么意思？

武漢公積金提取條件及流程2021？

武漢公積金提取條件

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

　　一、住房消費(fèi)類提取

　　1、購(gòu)買（商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改住房、集資住房、存量住房）、建造、翻建、大修自住房的;

　　2、償還購(gòu)房***本息的;

　　3、在本市無(wú)自有住房，且租賃本市住房用于自住的；

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　　4、既有住宅增設(shè)電梯的。

　　二、非住房消費(fèi)類提取

　　1、退休的；

　　2、出境定居的；

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　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　4、本市戶籍，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、住房公積金賬戶封存停繳滿24個(gè)月的；

　　5、非本市戶籍，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、住房公積金賬戶封存停繳滿6個(gè)月的；

　　6、職工及配偶、子女患重大疾病的；

　　7、本市自住房遭受火災(zāi)、地震的；

　　8、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

　　9、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取已故職工住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。

　　注意事項(xiàng)：

　　(1)在網(wǎng)上辦理退休提取的職工，需到達(dá)法定退休年齡;

　　(2)已婚職工在網(wǎng)上辦理租房提取，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取等消費(fèi)類提取，需要夫妻雙方均在武漢建立公積金賬戶。

　　武漢公積金提取流程

　　1、職工根據(jù)所需提取用途準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)材料向公積金管理中心提出申請(qǐng);

　　你可以先看：武漢公積金提取網(wǎng)上辦理預(yù)約辦法

　　2、管理中心審核職工提取資格;

　　3、支取公積金。

2021年武漢公積金提取條件是在武漢購(gòu)買首套住房之后，可以平時(shí)繳納了公積金，半年以上就可以使用公積金，拿著***購(gòu)房合同，或者是裝修合同，直接到公積金管理中心就可以申請(qǐng)?zhí)崛?/p>

公積金放款與什么有關(guān)？

，1、個(gè)人月收入

住房公積金***額度首先受到個(gè)人月收入影響，月收入直接決定了每月公積金賬戶的繳存額。每月公積金賬戶的繳存額越大，公積金賬戶的余額就會(huì)越大，那么申請(qǐng)***的額度也就會(huì)越大。

但是個(gè)人月收入并非是申請(qǐng)人真實(shí)的月收入，而是由每月公積金賬戶繳存額處以繳存比例來(lái)確定，而申請(qǐng)人的其他收入無(wú)法算入。

2、付款比例和評(píng)估價(jià)

對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，除了最高限額，首付款比例和房子的評(píng)估價(jià)格也會(huì)影響公積金***額度。

深圳首套房住房***首付比例是30%，二套住房***首付比例是70%，***使客戶A深戶首套，買一套100萬(wàn)的房子，***額度≤100萬(wàn)-100萬(wàn)×30%=70萬(wàn)，因此公積金***額度不能超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)減去首付的金額。

3、繳存基數(shù)和余額

公積金***額度還受公積金繳存基數(shù)和賬戶余額影響，公積金繳存基數(shù)和賬戶余額直接決定了申請(qǐng)人***的最高額度。

公積金***申請(qǐng)受理后，中心及委貸銀行按照公積金***審批標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求對(duì)申請(qǐng)人及家庭的住房公積金繳存情況、住房情況、家庭收入、債務(wù)、還款能力、***用途、房屋狀況和價(jià)值、信用記錄、風(fēng)險(xiǎn)程度等情況進(jìn)行審核、審批。另外，還有個(gè)人信用報(bào)告。