怎么看住房公積金***，是不是首套房的***利率？
住房公積金作為我們國家對城鎮(zhèn)在職職工的一種***，目的就是為了解決城鎮(zhèn)居民買房難，房價高的問題，所以使用公積金***的利率是遠低于商業(yè)***的。
目前我國的公積金***利率為5年以上3.25%，而商業(yè)按揭***5年以上***利率為4.9%，首套房在基準利率的基礎上還要上浮10%左右，二套房還要更高，有些地區(qū)的銀行甚至上浮50%左右。相對于公積金***，行業(yè)按揭***每年利息可以相差1倍以上，所以公積金***更為劃算，承擔的壓力也更小！
但是我國繳納公積金的人數(shù)相對來說并不算太多，因為他并不是強制繳納，大部分都是國企、央企、***事業(yè)單位、上市公司等一些大型企業(yè)才會給職工繳納，但我國90%的就業(yè)人群來自于私營企業(yè)，而很多中小型的私營企業(yè)能交五險已經(jīng)算比較善待員工了，能幫員工繳納公積金的真的是磷毛鳳角。
一是公積金首套5年以上的利率是3.25%，二套上浮10%是3.575%，您可以通過這個利率來判斷是首、二套；
二是看額度，比如目前北京二套公積金最高***是60萬，您要是***超過這個數(shù)了，肯定是二套了，但各地這個額度不太一樣，僅供參考。
您也可以撥打公積金管理中心電話12329，報出您的***合同號，那邊也可以幫您做進一步的核查的。
目前房貸有兩種，一種是商業(yè)***，就是平常的***。另一種是公積金***，這個是需要你有公積金才行的，如果沒有就不能用。所以知道了吧，是什么***不是看利率而是看你選擇的那種***！
公積金***五年以上基準利率3.25%，根據(jù)地區(qū)不同政策不同，大部分地區(qū)首套首貸公積金***利率為3.25%，也可能受地區(qū)政策影響，比如10年內的房子是3.25%，10-20年的房子3.575%上浮10%，具體得看當?shù)氐墓e金***政策。
