房產(chǎn)證抵押后,還能提取公積金嗎?
房產(chǎn)證抵押后可以提取公積金,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4.出境定居的;
5.償還購(gòu)房***本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
總結(jié):該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù),再行購(gòu)買房屋時(shí),是可以將公積金提取的。
我已有一套房子,***已經(jīng)還清,提取公積金怎么提取?
根據(jù)現(xiàn)有的文件有下列情形之一,并能按照規(guī)定提供合法、有效證明的,可以咨詢自己?jiǎn)挝唬岢錾暾?qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
1、購(gòu)買、建造、翻建及大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2、本人離休、退休的;
3、本人完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾,這是常見(jiàn)的情況之一,并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、本人出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
5、償還購(gòu)買自住住房***本息的(一次性提取);
6、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;
7、本人死亡或被宣告死亡的;
8、本人及家庭成員因重大疾病,發(fā)生了意外的話,或是發(fā)生了重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
9、因自然災(zāi)害或是其他突發(fā)***而造成家庭生活嚴(yán)重困難的
這個(gè)比較常見(jiàn),手續(xù)也很簡(jiǎn)便,不過(guò)這里面分為兩種情況,需要的資料并不相同。
***用公積金***的,只要憑借個(gè)人***件,就可以提取公積金。每年限取一次,每次金額不得超過(guò)年度還款金額(含本息),也就是每月還款金額×12個(gè)月。
如果是商業(yè)***(含組合***),且提取金額超過(guò)公積金年度還款額的,那么就需要提供購(gòu)房合同、抵押***合同(商業(yè))、產(chǎn)權(quán)證、以及上一年度的銀行還貸流水(銀行簽電子章),在***行網(wǎng)點(diǎn)信貸中心即可出具。
特別注意:一定要去當(dāng)初辦理房貸的銀行網(wǎng)點(diǎn)才行,同一銀行的其他網(wǎng)點(diǎn),一般是不會(huì)給你出具的!