個人公積金好貸嗎？
用戶有優(yōu)良的信用記錄而且按要求繳納公積金，公積金***是比較好貸的。公積金***是會與個人信用掛鉤，如果用戶的個人信用非常差，毫無疑問就辦理不了公積金***。
信用的優(yōu)劣主要是看用戶征信報告里的逾期記錄，如果用戶的征信報告上面有持續(xù)3次或是總計逾期6次的逾期記錄，那么就沒法辦理公積金***。
個人公積金***額度？
按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金***每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金***每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，***最高額不超過13萬元。并且不超過總房價的80%，***最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，***額不超過總房價的50%，最長期限10年。但主貸人的***年限不得超過法定退休年齡5年。
購買一級市場住房和自建住房的最高***額度為15萬元，最高***比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房最高***額度為8萬元，最高***比例不得超過所購房屋評估價值的50%。
1.***額度的確定，按照不得高于借款人還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×***年限。
2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其***額度不得超過購、建房總價的50%;
3.每一借款人的具體***額度，由***行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還***的能力綜合確定。
個人***通常***額度最高為借款人個人住房公積金賬戶余額的20倍。
各地區(qū)的公積金***額度的多少都是根據(jù)借款人的還款能力，公積金賬戶余額，所購房屋價格，以及***地公積金限額確定，這些因素分別計算得出的額度中的最低值就是***額度。借款人還款能力：[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)*還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月供]*12(月)****年限。
借款人個人賬戶余額：通常***額度最高為借款人個人住房公積金賬戶余額的20倍。
公積金***額度視情況而定，具體情況如下：
1、使用住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額為60萬元；
2、使用住房公積金申請住房公積金***，申請***時正常繳納補充住房公積金的，***最高限額為50萬元；
3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金***，并且或其配偶在申請***時正常繳納補充住房公積金，***最高限額為70萬元。
目前公積金***額度的政策是這樣的：
1、個人最高可貸到40萬，有補充公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;
2、公積金卡內(nèi)余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍;
3、公積金***額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝****年限。
