公積金繳存基數(shù)與實際不符？
公積金繳存基數(shù)與工資不符也是在政策允許范圍內的。根據公積金管理中心最新政策規(guī)定：公積金繳存基數(shù)在以下三種情況是允許的。
一是按照本人實際工資作為繳存基數(shù)。
二是所市地區(qū)最低工資標準。
三是所在地區(qū)上年度在崗職工平均工資的三倍。一般私營企業(yè)效益不好的，都按最低標準繳納。
住房公積金繳存基數(shù)一般會比實際工資高一些的，所以與實際不符。
由于住房公積金是按照該職工的檔案工資扣除繳納的，用人單位根據職工的檔案工資扣除五險一金以及個人所得稅等，才能計算出該職工每月到賬的實際工資數(shù)目，這就導致了公積金繳存基數(shù)與實際不符。
我想用我妹妹的公積金買房可以嗎？
不可以，只能用自己的公積金申請
個人住房公積金***要滿足什么條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還***本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
10、借款人同意在***承辦銀行開立個人帳戶，并同意由***承辦銀行每月直接從該帳戶劃收***本息。
哈哈，你很走運了，是直系親屬（結婚后就不算了），只要***妹沒結婚，也不管現(xiàn)在年齡是多大，他現(xiàn)在用公積金買房的話是算在你父母頭上的，只要結婚，再去買房的話依舊是首套，所以你不用擔心，再者，公積金***不能超過20萬，補充公積金不超過10萬，也就是最高不過30萬，要多了也是沒用的，只能用來買房和裝修。
還要提示一下，你買房的話就只能買在***妹工作的本地，外地就不能用了的
公積金交百分之5好還是百分之十好？
當然是交10%好了，因為公積金是單位給予職工的一項工資***待遇，單位為職工繳納公積金也是一項法定義務，根據住房公積金管理條例的規(guī)定，個人公積金賬戶由兩部分組成，一部分是個人繳納部分，另一部分是單位繳納部分，個人繳納多少單位就要補貼多少，因此，個人繳納10%單位就要補貼10%，當然是單位補貼的越多越好了。
公積金肯定是扣得越多越好，讓我慢慢給你分析，公積金是按公積金基數(shù)乘以公積金扣款比例扣除的，但是你自己扣除了多少，然后單位或者企業(yè)就會給你繳納多少，比如你扣了100單位就給你繳納100一共得到200所以當然公積金扣越多越好。
為什么開發(fā)商同一個樓盤里，一些戶型或者單元不支持公積金***？
- 一般樓盤不愿意讓業(yè)主使用公積金的原因有兩點：第一，公積金審批手續(xù)繁瑣，放款速度慢，商貸一個月左右放款而公積金需要半年左右放款，房地產行業(yè)又是繼續(xù)現(xiàn)金流的行業(yè)，所以不愿意使用公積金；第二、公積金要求的保證金數(shù)額高，商貸保證金一般為***額的5%，而公積金則是10%，這部分錢需要等到出了分戶產權證之后才能返還給開發(fā)商，公積金占用資金額更大，所以不愿意使用。但是在一個樓盤一些戶型或者單元不支持公積金***只有一種可能，這些房源戶型比較受歡迎，銷售速度快，所以開發(fā)商不支持選擇公積金。這種問題也很好解決，交了首付款簽了網簽合同后，直接去公積金中心或者相關部分投訴就可以了，一般都會順利的使用。
