- 房產(chǎn)抵押給個人有哪些騙局？
- 有個公司說以房養(yǎng)老，抵押房產(chǎn)證，房子自住、出租均不影響，每月給1萬元，靠譜嗎？
- 以房養(yǎng)老的保險產(chǎn)品，大家覺得靠譜嗎？
- 抵押車的套路有多深？
- 關(guān)于拍賣單位藝術(shù)品銀行融資抵押貸款的騙局，誰親臨過？
房產(chǎn)抵押給個人有哪些***？
抵押給個人的房產(chǎn)個人沒有單方面處理的權(quán)利，需按抵押合同的約定和《擔保法》的相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 設(shè)定抵押的情況下，如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人(債權(quán)人)就可以與抵押人(債務(wù)人或第三人)協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押人可以向人民******或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。
有個公司說以房養(yǎng)老，抵押房產(chǎn)證，房子自住、出租均不影響，每月給1萬元，靠譜嗎？
以房養(yǎng)老還不正規(guī)，房子抵押給了公司，公司會以你的房子代款供自己消費，給你付幾個月錢掩你耳目，拖延其騙人的時間，到其認為目的達到，公司關(guān)門，人去樓空，那時你什么也沒了。注意不要上當受騙！
最好不要參與這種以抵押房產(chǎn)證為條件的各種金融和商業(yè)活動。媒體上已經(jīng)報道了不少這方面各種活動出現(xiàn)問題糾分的案例了。看了令人驚嘆。因為老年人對金融和商業(yè)知識不夠了解，相對缺乏。很容易會在參與進行過程中，發(fā)生意想不到的問題，從而產(chǎn)生經(jīng)濟糾分，造成經(jīng)濟損失和房產(chǎn)證被貨款抵壓的情況出現(xiàn)，到時候麻煩就大了，后悔都來不及了，還是慎重參與為好。
非常感謝悟空邀請！在這里能為你解答這個問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進這個問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。
建議慎重選擇，“以房養(yǎng)老”本是***和保險公司聯(lián)合推出的政策，雖然在歐洲美國有成功的經(jīng)驗，但也是很小眾的市場。我國目前缺乏相應(yīng)的銀行、保險、基金政策，所以本身還不成熟。有大量不法分子借此忽悠，用抵押的房產(chǎn)證去銀行***，使人背負巨額債務(wù)，最后財房兩空，所以一定要慎重選擇。
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我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發(fā)大財，生意興隆，謝謝！
以房養(yǎng)老的保險產(chǎn)品，大家覺得靠譜嗎？
多元化生活的到來，養(yǎng)老方式的多元化也必不可少，時代的發(fā)展，任何一種成為主流都有可能，但老年人群的認知能力偏弱，加上目前大多***受害者多為老人，國家應(yīng)該重視問題，預(yù)防問題的發(fā)生。
老人在參與新類型服務(wù)時不應(yīng)過于急迫，應(yīng)等國家認可后正式推廣后尋找相應(yīng)機構(gòu)辦理。
正規(guī)的以房養(yǎng)老應(yīng)具備下列條件：
1、正規(guī)的“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品全稱為“住房反向抵押養(yǎng)老保險”，有正規(guī)牌照的保險機構(gòu)發(fā)布產(chǎn)品，在銀保監(jiān)會網(wǎng)站可查詢到產(chǎn)品備案。
2、合同期內(nèi)，房屋所有權(quán)歸老人所有，老人身故后保險公司方可處置。
3、保險公司處置房屋時，抵扣已付養(yǎng)老金后的剩余部分歸房屋法定繼承人所有。
抵押車的套路有多深？
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)(即機動車)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 通俗的說，就是A的機動車，抵押給B，作為擔保的一種方式。當機動車作為抵押物時，就稱之為抵押車。 合法的抵押車雙方或者三方應(yīng)當?shù)綑C動車的登記機關(guān)(即當?shù)氐能嚬芩?辦理抵押登記。登記的記錄可以在《機動車登記證》內(nèi)顯示(該證中有專門的一頁是抵押登記記錄，其中有抵押的時間和時效以及變更、注銷的記錄)。 一般在抵押期間，或者債務(wù)未履行完畢時，不要買抵押車，否則會有風(fēng)險。買抵押車時一定要看該《機動車登記證》中關(guān)于抵押登記的內(nèi)容，如果最后一次抵押登記已經(jīng)辦理注銷，說明該車的擔保債務(wù)已經(jīng)履行完畢，已經(jīng)不是抵押車了，就可以購買了。 如果沒有辦理注銷抵押登記，車管所也不會給你辦理過戶手續(xù)的。 購買已經(jīng)辦理注銷抵押登記的機動車時，應(yīng)盡快到車管所辦理過戶手續(xù)，只有這樣才能避免買回來之后被原車主回著擔保公司銀行之類的收回或者盜回。
現(xiàn)在抵押車套路太多。這個行業(yè)水很深，一致導(dǎo)致曾有一段時間，我自己都特別迷茫。是否還能繼續(xù)？我接觸這個行業(yè)，不完全是為了賺錢，更多的是因為個人愛好，喜歡。（這一句話是我反顧文章審查的時候外加的，我第一行業(yè)是農(nóng)業(yè)貿(mào)易。第二行業(yè)是火山石工藝品加工，第三，才是抵押車。我高調(diào)的稱為汽車金融或者金融投資，或者債券投資。對于不懂的人問***什么的，我說的。這句話理解不了沒事，看完整篇文章，反過頭來再看，你就明白了。保存之后，反顧。后來寫的。）
但是在接觸的越多，了解的越多，發(fā)現(xiàn)水越深。尋找方向，規(guī)避風(fēng)險。一直到現(xiàn)在一直在做。了解了抵押車的套路，其實明白了，就很簡單了。
套路分為起初就是套路，跟后來演變成套路。
現(xiàn)在的以租代購，零首付，***車特別多。大部分新車都是這種，我曾經(jīng)去4S店直接開新車回來扔庫里。就是別人還不上錢，然后被所謂的做出來的車。無論是什么起因，但是只要車主靠譜，或者辦貸的人靠譜，這些車也是沒有什么問題的。
因為擔心車的狀態(tài)問題，前三個月都會還貸。但是三個月之后就不能保證了。
以上這段話，是所有做新車的人都會講出來的，包括二手車分期。但是真正做到的有多少呢？
很多玩新車的，只在乎前三個月，但是以后，車很容易變狀態(tài)。被鎖定。因為很容易被認定為***，騙貸，存在***行為。
我們接觸的新車，對方答應(yīng)會還前三個月，但是我們強烈要求，要求前三個月必須還，但是后面要繼續(xù)還三個月，這三個月可以不用全部還，百兒八十幾百塊的隨便還點。以防被變更狀態(tài)。
簡單說一下能不碰就不碰，千萬別想著天上掉餡餅的好事，再便宜也不要買因為買了后你不知道會出現(xiàn)什么責(zé)任***，別弄最后車沒了錢也了還纏上一身官司那就得不得不償失了。
話又說回來也不能一棍子打死所有，不排除有良心商家。
關(guān)于拍賣單位藝術(shù)品銀行融資抵押***的***，誰親臨過？
很多騙子公司在用。
因為現(xiàn)在一提收錢藏家就警戒，就變成這樣了，好騙很多。另，送拍請注意： 現(xiàn)在拍賣業(yè)內(nèi)通過估高你拍品價，收巨額前期費用的公司已占半數(shù)以上，所以只要收前期費用的公司都別送拍，這是最保險的。交了前期費用，拍賣不成交，錢就沒了。如果前期費用上仟過萬的，通常都是目的是收前期費用賺錢的公司。建議以后但凡有收藏公司或拍賣公司找你，可注意以下兩點： 第一，先留意它的公司名稱，如沒“拍賣”兩字，都是無拍賣資質(zhì)的公司。我國拍賣法規(guī)定：拍賣企業(yè)名稱里必需含“拍賣”兩字。第二，送拍時留意拍賣公司收不收前期費用，前期費用超仟上萬的，要回拍品，調(diào)頭走人。以免上當受騙。
