公積金住房貸款利率轉(zhuǎn)換(公積金住房貸款利率轉(zhuǎn)換表) - 工傷保險

公積金年利率計算公式？
公積金貸款的利率和七日年化是多少？
公積金利率2.75如何算利息？

公積金年利率計算公式？

住房公積金***利息怎么計算，具體如下：

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

公積金***的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，您每個月需要還款的利息也就不一樣的。

例如：您的公積金***17萬元，貸20年計算，分兩種情況：

一、住房公積金***等額本金計算公式：

等額本金還款計算器（按首付比例20%來計算）

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等額本金***計算公式：每月還款金額=（***本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

通過公積金***計算器計算，可得您首期還款額是1345.83元，所要支付的還款總額是246818.75，利息總額是76818.75元，平均到每個月也就是320.078125元。

等額本金是指一種***的還款方式，是在還款期內(nèi)把***數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余***在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，***人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

二、住房公積金***等額本息計算公式：

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等額本息是指一種購房***的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的***(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：［***本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］

等額本息還款計算器（公積金***年利率是4.50%）

通過公積金***計算器計算，可得您月均還款額是1075.50元，所要支付的還款總額是258120.95，利息總額是88120.95元，平均到每個月也就是367.0170625元；

此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有***地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

住房公積金***利息計算方式除了上面說的兩種以外，有些省市還實行了其它的還款方式，比如自由還款，

公積金***的利率和七日年化是多少？

公積金***利率是***用的，首套房利率大于5面3.25%，小于5面2.75%

第二套房利率上浮10%

七日年化指的就是七天的年化收益率。七日年化收益率說的是貨幣基金在最近一周里的收益情況所反映出的貨幣平均收益水平，然后年化得出的一個指標(biāo)。七日年化收益率的公式為：七天的收益=收益率/365天×7×本金。而七日年化收益率只能算一個短期收益指標(biāo)，只能作為投資者投資貨幣基金時的參考，不能作為實際收益率計算。貨幣基金的7天年化利率每天都不一樣，當(dāng)然回報也不一樣。