200萬房子公積金首付和月供多少？
根據(jù)買房***政策規(guī)定，200萬的房子，首付30%如果按照等額本金房還款方式。要在十年內(nèi)付光的話那么每月要付14780.58元，如果想在30年內(nèi)付光的話那么月供就是4926.8元。同樣如果按照等額本息還款方式的話，在10年內(nèi)還款，那么在首月付款17986.88元。然后每月逐漸遞減，如果要在30年的還款的話每月需要支付5***7.33元然后逐月遞減。
買房***辦不下來首付退嗎
根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保***方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保***合同，并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責于當事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔保***合同，并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
因此，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因所造成的購房合同無法繼續(xù)履行，首付都是可以退的。當然，除了因購房者自身提交資料不真實或是信用不良等問題所造成的被拒貸。
房貸申請被拒后還能在申請嗎?
這個也需要視情況而定。下面講三種情況：
1、信用問題：
如果購房者你的房貸申請是因為個人信用問題而被拒的，那么，在這種情況下，再申請***的話，將會有一定的難度。因為每家銀行對于信用問題的嚴謹要求都是差不多的。
2、政策問題：
如果購房者你的房貸申請是因為當下的房貸市場、政策等而被拒絕的，那么，請放心吧，因為你完全是可以選擇過段時間再嘗試的。至少要等政策過后半年左右。
3、資料不齊全：
如果購房者你的房貸申請是因為資料準備不齊全而被拒絕的，那么也是不用灰心的。因為當你把第二次申請***資料準備齊全后，通常是可以通過***的
1、200萬的房子如果是首套房并且辦理的商業(yè)***那么首付則是66萬左右，通常首套商業(yè)***的首付比例為30％，而月供的話，按照商業(yè)***利率4．9％，***年限20年，銀行利率優(yōu)惠9折，選擇等額本息的方式還款，那么我們需要向銀行***的本金是140元。每月月供額＝〔***本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，即【140萬＊（4．41％／12）＊（1＋4．41％／12）＊240】／【（1＋4．41％／12）＊240－1】＝8789．22元。
2、200萬的房子如果是首套房公積金***的話，首付則是40萬左右。月供的話，具體要看購房者選擇還貸方式以及當時的利率要求來計算。
200萬的房子公積金***首付和月供多少，這個還要看購房客戶的公積金最高能貸多少錢，能貸多少年。
就拿開封市為例，公積金最高可以貸50萬，那么首付就是150萬，如果按照首套房貸25年來計算得話，那么月供是2436.58元，開封首套公積金***利率是3.25，按照等額本息來計算。
***如首付20萬，公積金余額30萬，可提取多少？
***如首付20萬，公積金余額30萬，那么簽訂購房合同后一年內(nèi)，最多可以提取20萬。
公積金提取不能超過首付款。那么剩下的錢，可以用來還貸。還貸有兩種方式：一是每年提取一次，直接充抵本金；二是可以每月逐月還貸，這樣可以減輕每月還貸壓力。
希望對您有幫助！
