公積金只能貸25萬還要貸嗎？
公積金即使只能***25萬，也要使用公積金***，不足部分可以使用商業(yè)***，因為公積金***利率是有優(yōu)惠的，首套房***五年以下的利率才2.75%，五年以上的是3.25%，這個利率相當(dāng)于商貸的的一半，即便是二套房***，五年以下3.85%，五年以上4.4%，也要比商貸低很多，除此之外，公積金可以自由還款，除了每月最低的月供之外，多還的部分都是本金，相當(dāng)于無息***。
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外地公積金***最高能貸多少？
一般個人公積金***的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，按照還貸能力計算的***額度：
【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額】×***期限(月)。
使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額】×***期限(月)。
使用本人住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額60萬元。
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使用本人住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額70萬元
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