2021年馬鞍山二套房公積金***政策？
2020-2021年馬鞍山市調(diào)整住房公積金***政策
市住房公積金管理中心日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整馬鞍山市住房公積金***政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)馬鞍山市住房公積金***政策進(jìn)行調(diào)整，12月1日起正式實(shí)施。新政實(shí)施后，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可***50萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高可***35萬(wàn)元。
為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用、更好地支持繳存職工解決住房問(wèn)題和改善住宅條件，馬鞍山市結(jié)合住房公積金運(yùn)行情況對(duì)***額度進(jìn)行適度上調(diào)。首當(dāng)其沖的是提高住房公積金***的最高限額，市區(qū)夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高***額度由45萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高***額度由30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元。同時(shí)，統(tǒng)一市縣住房公積金***最高限額，含山、和縣、當(dāng)涂三縣夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高***額度由原來(lái)40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高***額度由28萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元。
除了上調(diào)全市住房公積金***額度，馬鞍山市還提高了住房公積金***保底額度。夫妻雙方繳存住房公積金的，***保底額度由20萬(wàn)元提高至25萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，***保底額度由15萬(wàn)元提高至20萬(wàn)元。
根據(jù)《通知》，馬鞍山市調(diào)整了住房公積金***額度與月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)。在最高***限額內(nèi)，可貸額度不超過(guò)借款人住房公積金賬戶余額的10倍。調(diào)整***額度與職工月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)，新政實(shí)施后，單方繳存月繳存額在600元（含）以下，***最高額度25萬(wàn)元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，***最高額度30萬(wàn)元；月繳存額在1200元以上，***最高額度35萬(wàn)元。夫妻雙方繳存合計(jì)月繳存額在1200元（含）以下，***最高額度35萬(wàn)元；合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，***最高額度45萬(wàn)元；合計(jì)月繳存額在2500元以上，***最高額度50萬(wàn)元。
房子買好后第二年是否可以辦理公積金***？
公積金***可以買第二套房，但是有條件：
1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金***買房算首套；
2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金***買房算二套。
3、***利率：***年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
二套房***
利率現(xiàn)在很少有上浮的。可登陸所在省市公積金管理***查詢或撥打公積金服務(wù)熱線12329查詢。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房***政策有關(guān)問(wèn)題的通知》指出：第二套住房公積金個(gè)人住房***利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房***利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房***進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。
1、第二套住房公積金個(gè)人住房***的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且***用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。
2、為支持繳存職工購(gòu)買首套普通自住房享受低首付、低利率***政策的需求，使用住房公積金個(gè)人住房***購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，***首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。
3、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房***。
4、住房公積金個(gè)人住房***只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房。住房公公積金管理要會(huì)同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房***等行為。
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