- 國(guó)管公積金能在鄭州用嗎？
- 鄭州比亞迪公積金繳納比例？
- 鄭州公積金賬戶怎么開通？
- 鄭州雙邊公積金最高是多少？
- 2022鄭州公積金不讓提取了嗎？
- 省直公積金政策調(diào)整：4月鄭州住宅價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.5%, 你怎么看？
國(guó)管公積金能在鄭州用嗎？
國(guó)管公積金通常是在全國(guó)范圍內(nèi)通用的。但是，具體的使用范圍和規(guī)定可能因地區(qū)政策有所不同。在鄭州使用國(guó)管公積金時(shí)，建議您先了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和程序，或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心以獲取準(zhǔn)確信息。
鄭州比亞迪公積金繳納比例？
比例是按正式員工上年度平均工資的6%繳納,勞務(wù)工是不繳納公積金的。 公積金的繳費(fèi)比例為10%或12%,一般企業(yè)均為12,只有國(guó)家扶持企業(yè)或申請(qǐng)并經(jīng)審批的企業(yè)才可使用10%的比例,具體為你的繳費(fèi)基數(shù)(上年平均工資)乘以12%,即為你要繳納的金額.同時(shí)企業(yè)將為你繳納同等金額. 公積金的繳費(fèi)基數(shù)一般和社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)基數(shù)一致,也可***用1-6月平均工資作為基數(shù). 每年7月進(jìn)行公積金基數(shù)變更.注意從本月開始公積金可以按照月、季度、半年、
一年的周期領(lǐng)取了,前提是你有聯(lián)名卡并由企業(yè)向公積金管理中心提出申請(qǐng). 比亞迪的公積金比例 公積金分兩部分:單位部分和個(gè)人部分。各分擔(dān)員工應(yīng)發(fā)工資的12%。 具體就是個(gè)人部分從員工應(yīng)發(fā)工資中扣除12%交住房公積金管理中心,單位部分是單位為員工再繳納12%到住房公積金管理中心個(gè)人賬戶。二者金額相等。
鄭州公積金賬戶怎么開通？
開通鄭州公積金賬戶需要到鄭州住房公積金管理辦理繳存登記，然后到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
單位需要填寫《住房公積金單位繳存登記表》和《住房公積金匯繳清冊(cè)》，并加蓋單位公章。
銀行會(huì)為***單位設(shè)立住房公積金職工個(gè)人賬戶，并憑《南通市住房公積金匯繳通知書》到銀行辦理繳款手續(xù)。
職工可以憑卡查閱個(gè)人繳存、提取、結(jié)息、余額等情況。
鄭州雙邊公積金最高是多少？
根據(jù)鄭州市的官方規(guī)定，個(gè)人繳存比例為5%，單位繳存比例為5%，公積金最高繳存基數(shù)為42000元，即每月最高繳存額為2100元。如果個(gè)人月薪超過84000元，則還需按照84000元的月薪進(jìn)行繳存，而不是按照實(shí)際月薪計(jì)算。需要注意的是，不同城市的公積金政策有所不同，具體以當(dāng)?shù)毓俜揭?guī)定為準(zhǔn)。
2022鄭州公積金不讓提取了嗎？
可以提取。目前鄭州市公積金提取政策有更改，不過還是可以提取具體提取政策如下：
1.如果購(gòu)買的全款房或者走的商貸，憑房本，契稅票、***兩年內(nèi)可以提取不超過購(gòu)房款。超過兩年，只能拿購(gòu)房合同、借款合同、房本、契稅票、***以及商貸的還款明細(xì)來提取，還多少取多少2.如果走的公積金***，***下來可以手動(dòng)還貸提取（還多少取多少）或者辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)自動(dòng)抵扣（注意：辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)之后，直到公積金***還完，中間都不能提取，只能抵扣。）3.省市公積金都沒有裝修提取、翻修提取
省直公積金政策調(diào)整：4月鄭州住宅價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.5%, 你怎么看？
感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，繼3月22日河南省直公積金政策調(diào)整后使得***額度最高達(dá)到80萬之后，近日河南省直公積金政策又做出了調(diào)整，規(guī)定職工在繳存地或戶籍所在地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房的可以提取公積金。可以說這是河南省直公積金進(jìn)入2019年后的再次政策調(diào)整，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。
省直公積金本身繳納的人數(shù)有限，自然影響也是極其有限
無論是省直公積金還是市直公積金繳納人數(shù)來看都不多，尤其是對(duì)于鄭州這樣的中部省會(huì)城市。以中小企業(yè)為主的城市，除去類似于富士康和格力這樣的大工廠之外還有一些知名企業(yè)外，大多數(shù)的企業(yè)都不會(huì)繳納公積金。有人粗略統(tǒng)計(jì)過，鄭州繳納省直公積金人數(shù)也就10萬左右，如果數(shù)據(jù)真實(shí)可以說對(duì)于常住人口破1000萬的鄭州來說，這部分人群的購(gòu)買力對(duì)于鄭州房市影響極其有限。那么鄭州住宅4月份環(huán)比上漲0.5%，怎么講？幾點(diǎn)愚見：
第一、新建商品房?jī)r(jià)格上漲是必然，除去其他因素外單單通貨膨脹這一條保持這個(gè)增長(zhǎng)速度都不是難事。看過我文章的朋友應(yīng)該知道，新建商品房的價(jià)格上漲除去土地和人工等主要成本因素外，抗通貨膨脹也是主要因素之一。你要知道貨幣每年增發(fā)那么多，超過50%都是要流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的，房?jī)r(jià)不漲基本不可能。
第二、類似于鄭州這樣的省會(huì)城市房?jī)r(jià)堅(jiān)挺是必然。鄭州作為河南省省會(huì)城市，是教育、醫(yī)療、***和產(chǎn)業(yè)的集中地，尤其是在強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略的作用下，未來鄭州的中心城市集中度會(huì)更高。也正是如此才會(huì)吸引河南省內(nèi)其他地市的人來鄭州定居、投資和就業(yè)。要知道2018年鄭州常住人口增加達(dá)到25.5萬人，位居全國(guó)所有城市第7位，可以想象鄭州對(duì)于省內(nèi)其他城市人口的吸引力有多大。
鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)目前比較穩(wěn)定，這種情況或會(huì)持續(xù)下去
第一、毫無疑問鄭州目前的二手房市場(chǎng)應(yīng)該是供過于求的。圖上所示是鄭州2018年6月到如今的二手房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，可以看到進(jìn)入2019年后二手房?jī)r(jià)格基本處于橫盤的位置。為什么會(huì)這樣？一個(gè)數(shù)據(jù)分享給大家，2018年鄭州房屋實(shí)際銷售面積3712.1萬平方米，按照人均50平米來算，也就是說僅僅2018年銷售的房屋就可以滿足74萬人居住（基本上需要3年左右消化），這還不算從2010年到2018年每年出售的房屋面積。也就是說，鄭州二手房市場(chǎng)整體供過于求的情況已經(jīng)是很明顯了，這也是為什么鄭州二手房?jī)r(jià)格一直處于橫盤的主要原因。
第二、首套房貸利率過高或使得很多購(gòu)房者處于觀望期。看過我文章的朋友應(yīng)該知道，長(zhǎng)三角和珠三角主要城市從3月份開始已經(jīng)陸續(xù)調(diào)低了首套房貸利率上浮，如今大多數(shù)維持在5%左右上浮。但是鄭州目前的首套房貸利率基本還是在15-20%左右上浮，不得不說還是高了很多。過高的房貸利率對(duì)于購(gòu)房者來說（尤其是剛需購(gòu)房者）是具備不小的抑制作用。我就經(jīng)常收到粉友詢問鄭州首套房貸利率何時(shí)會(huì)下調(diào)的消息。
綜上，從目前來看鄭州是為數(shù)不多沒有主動(dòng)出臺(tái)政策***房地產(chǎn)的城市，進(jìn)入2019年后鄭州的各項(xiàng)調(diào)控還是繼續(xù)按照2018年的政策在走，雖然近期有不少媒體和相關(guān)從業(yè)人員曝出要放松調(diào)控的消息，最后都被證實(shí)是虛***消息。這對(duì)于剛需來說或是好事，或許在不久后會(huì)出現(xiàn)房貸利率下調(diào)的情況，這個(gè)時(shí)候就是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)。各位覺得呢？歡迎關(guān)心房產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的朋友積極留言、點(diǎn)贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評(píng)哦。
