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住房公積金 夫妻(住房公積金夫妻雙方能一起用嗎)

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  1. 夫妻雙方公積金怎么用?
  2. 夫妻雙方公積金可以一起用嗎?

夫妻雙方公積金怎么用?

1、夫妻雙方都有住房公積金,買房時使用時在辦理公積金***的時候帶上兩個人的結(jié)婚證和戶口本到公積金中心一起去申請就可以了。

住房公積金 夫妻(住房公積金夫妻雙方能一起用嗎)
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2、住房公積金買房子有以下 流程:***咨詢:借款申請人向管理中心的受托銀行進行***咨詢,領取《一手房個人住房公積金***資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下資料一同提交受托銀行。提交申請:1)、借款人夫妻雙方***、戶口簿原件及復印件;2)、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);3)、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件及復印件;4)、***銀行要求提交的其它證明材料。

3、住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。

夫妻雙方公積金可以一起用嗎?

可以,申請住房公積金個人***購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人***購房辦理程序如下:

一、購買已和當?shù)毓e金管理機構(gòu)進行項目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預付款,草簽購房合同。

住房公積金 夫妻(住房公積金夫妻雙方能一起用嗎)
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二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》,到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。

三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托***銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金***申審表》,據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請***信息(貸多少、期限多長,根據(jù)自己的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔保信息等內(nèi)容,粘貼***、結(jié)婚證復印件,附夫妻雙方收入證明,單位蓋章,交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。

四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心,耐心等待就可)完畢后,它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托***銀行,銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上***到銀行簽訂《住房公積金委托***合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房***綜合保險(費用幾百到上千元),現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。

五、簽完《住房公積金委托***合同》、《住房抵押合同》,合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委托***銀行,一般幾個工作日后,你的公積金***就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶,樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房***就算辦理完畢。

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六、接下來,你要做的就是每月湊錢,準備月供,按月還款,

七、如果你是首次購買商品房,繳了購房預付款草簽購房合同后,申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房首付款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房首付款了。

八、凡是住房公積金***在還貸期間,每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)。