公積金轉(zhuǎn)貸是什么意思？
回答是：公積金轉(zhuǎn)貸意思就是商貸轉(zhuǎn)為公積金***。因?yàn)楦鶕?jù)住房公積金管理中心的管理規(guī)定，以及相關(guān)要求，單位職工在購(gòu)買(mǎi)個(gè)人自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理公積金***，已經(jīng)辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭***的，經(jīng)商業(yè)銀行允許、住房公積金管理中心審批同意，可以辦理商轉(zhuǎn)公。目前全國(guó)多地公積金中心已與商業(yè)銀行開(kāi)展“順位抵押”業(yè)務(wù)合作，順位抵押的優(yōu)勢(shì)是無(wú)需借款人自籌資金用于提前償還商貸和相關(guān)費(fèi)用，可直接轉(zhuǎn)為公積金***，辦理成本較低，更加方便快捷。
公積金轉(zhuǎn)貸簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是按照購(gòu)房協(xié)議用公積金來(lái)償還***。
辦理公積金轉(zhuǎn)貸，應(yīng)具備以下條件。
1.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。
2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸人或借款人或配偶的申請(qǐng)。
3.申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房***尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清***的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù)。
4.申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房***還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為。
轉(zhuǎn)貸是指金融機(jī)構(gòu)吸收了存款后再貸給企業(yè)。 轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機(jī)構(gòu)，否則可能會(huì)構(gòu)成犯罪。 轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)一般在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)。
如果您想賣(mài)掉***所購(gòu)房屋，但因***沒(méi)還完拿不到房產(chǎn)證賣(mài)不了時(shí)，您可與買(mǎi)家共同到銀行辦理“貸轉(zhuǎn)貸”業(yè)務(wù)，把您名下的***轉(zhuǎn)到已向您交付了首付款的買(mǎi)家名下。
辦理住房***的轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的過(guò)程是：提出申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、銀行審批、簽署合同、注銷原抵押、交易過(guò)戶、抵押備案、發(fā)放***。
住房公積金轉(zhuǎn)按揭***指的是原本使用商業(yè)***購(gòu)房的消費(fèi)者，轉(zhuǎn)成住房公積金***據(jù)了解，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)按揭***必需符住房公積金***管理實(shí)施方法的有關(guān)規(guī)定，且***額度不得高于商業(yè)銀行個(gè)人住房***的余額(取千元以上整數(shù))。
