南京市住房公積金貸款(南京市住房公積金貸款政策) - 工傷保險(xiǎn)

南京公積金可以貸幾次？
南京提取公積金付首付細(xì)則？
南京公積金可以抵扣商貸嗎？
南京公積金貸款需要查看社保嗎？

南京公積金可以貸幾次？

南京公積金***買房可以用兩次。借款人和配偶已經(jīng)辦理了公積金***的，在未還清***本息之前，任何一方均不能再次辦理公積金***。借款人還清***本息后，在符合條件的情況下，可再次申請(qǐng)公積金***。第三次(含)及以上申請(qǐng)公積金***不予受理。

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計(jì)算家庭或個(gè)人公積金***次數(shù)時(shí)，按以下四種情形合并計(jì)算：

1、本地、異地公積金***次數(shù)。

2、夫妻婚前公積金***次數(shù)。

3、夫妻婚姻狀態(tài)存續(xù)期間，對(duì)同一套住房公積金***夫妻雙方各計(jì)相同的公積金***次數(shù)。

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4、所購商品房因質(zhì)量等原因退(換)房的，已發(fā)放的公積金***至退房時(shí)已歸還，且不超過***發(fā)放之日起一年的，不計(jì)公積金***次數(shù)。

南京提取公積金付首付細(xì)則？

1.提取公積金余額付首付。

　　職工（配偶）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)當(dāng)從建造、翻建、大修自住住房和加裝電梯有效證明文件生效之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

　　>>南京公積金委托逐月還公積金貸提取額度

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　　2.公積金***付首付。

　　南京職工申請(qǐng)公積金***購買自住住房的，首付款比例不少于購房總價(jià)的20%。

南京公積金可以抵扣商貸嗎？

可以的。委托逐月還商貸協(xié)議簽訂生效后(次月生效)，在住房公積金賬戶金額滿足下列條件的前提下，按先借款人后配偶的順序?qū)U存賬戶逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提取;不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理?xiàng)l件為止。

　　1.借款人及配偶在南京中心沒有未結(jié)清的住房公積金***。

　　2.借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額，住房補(bǔ)貼賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額1倍的余額。

　　3.借款人及配偶月繳存額(住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶的總額，下同)之和小于公積金***月還款額的，委托劃轉(zhuǎn)報(bào)銷金額等于實(shí)際月繳存額之和;月繳存額之和大于商業(yè)***月還款額的，委托報(bào)銷金額為商業(yè)***的月還款額。

　　4.職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸。職工夫妻名下有三套(含)以上住房的，其本人因購房未提取過兩次(含)以上住房公積金的，可以順序簽訂其第一套、第二套個(gè)人住房***;其配偶因購房未提取過兩次(含)以上住房公積金的，可以順序簽訂其第一套、第二套個(gè)人住房***。