公積金買二手房流程詳解2021？
二手房公積金***流程詳解：
辦理二手房公積金***分以下幾步完成：
1、申請(qǐng)。準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房***的職工應(yīng) 提交《借款人(配偶)工資收入及住房 公積金繳存證明》(一式三份)和交易前 的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印 件由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積 金繳存情況是否正常(職工住房公積金 繳存情況是否符合***條件還須申請(qǐng)報(bào) 件時(shí)最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入 證明是否真實(shí)、規(guī)范。
2、擔(dān)保。二手房住房公積***擔(dān)保方式 有階段性保證加抵押、抵押兩種，借 款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選 擇。
3、審核。按要求提交全部***申請(qǐng)資料 后通過審核、審批，通過后通知銀行 與借款人簽訂借款合同，并辦理合同 公證等手續(xù)。
4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢 后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放 款決定書》，通知銀行放款。
5、還款。一系列辦理流程后，最后就是 購(gòu)房者還款，購(gòu)房者就可以按借款合 同中月還款額的約定，按月向銀行還 款就可以了。
申請(qǐng)二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：
1、***借款人(配偶)的工資收入及住房 公積金繳存證明;
2、交易前的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù) 印件;
3、交易房屋(抵押物)的評(píng)估報(bào)告;
4、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 合同》;
5、借款人(配偶)的住房公積金二手房貸 款申請(qǐng);
6、借款人(配偶)的有效***明(身份 證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚 證明、***判決書、裁定書等);
7、借款人(配偶)的戶籍證明;
8、賣方(財(cái)產(chǎn)共有人)的有效***明(身 份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未 婚證明、***判決書、裁定書等);
9、賣方(財(cái)產(chǎn)共有人)的戶籍證明。
公積金買二手房流程詳解二零二一？，買賣房子有幾種方式，有商業(yè)***的，也有全額付款的，也可以公積金***付款的，關(guān)于公積金***的流程是這樣的，首先到房地產(chǎn)公司中介看房了解房源，看好房后簽定購(gòu)買合同，然后到銀行和公積金中心辦理公積金***。
住房公積金***買二手房如何辦理，流程有哪些？
第一步：***咨詢向***銀行咨詢，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金***資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、戶口簿、***、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、《房屋估價(jià)報(bào)告書》、賣方***存折到***銀行進(jìn)行預(yù)審登記，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金***資料夾》。第二步：提交申請(qǐng)1、《二手房個(gè)人住房公積金***資料夾》;2、所購(gòu)房屋估價(jià)報(bào)告書;3、買賣雙方簽訂的《存量房購(gòu)房合同》;4、原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》(原件及復(fù)印件);5、賣方***存折;6、買賣雙方夫妻的***、戶口簿、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)，單身職工提供民政局婚姻狀況證明。第三步：簽訂借款合同***銀行受理借款申請(qǐng)人資料，由銀行報(bào)公積金中心審批后，借款人與***銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)***文件。第四步：交易過戶房屋買賣雙方到房產(chǎn)局辦理交易過戶手續(xù)。第五步：辦理抵押由***銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第六步：***發(fā)放由公積金中心將***資金通過***銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣方開具的存折帳戶內(nèi)。第七步：按月還款***發(fā)放后次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時(shí)償還***本息，直至***全部還清。借款人最后一次還清剩余***時(shí)，應(yīng)親自前往***銀行并在銀行***理還貸結(jié)清手續(xù)。第八步：注銷抵押借款人還清全部***本息后，憑***銀行出具的***結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
