武漢公積金貸滿60萬的條件？
滿足以下條件才有***到60萬的可能：
公積金繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月(含)，各地會有差異。***人年齡：***人年齡與***年限之和小于70歲；申請人具有完全民事行為能力，有償還***本息的能力，信用狀況良好;申請人已按規(guī)定支付購房首付款;申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保;申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。公積金計算的額度包括四個方面，還要根據(jù)實際情況來：按照還貸能力計算的***額度。計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]×***期限(月)。按使用配偶額度。[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]×***期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)按照房屋價格計算的***額度。計算公式為：***額度=房屋價格×***成數(shù)按照***最高限額計算的***額度。使用本人住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人正常繳存補充住房公積金的，***最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，***最高限額70萬元。是根據(jù)不同情況來計算的，不能一概而論的。
公積金每月交多少可以貸20萬？
公積金***基數(shù)與***額度比為1:5，所以基數(shù)至少4萬，才可以貸20萬。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金***的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金***最高額度為40萬元；廣州市住房公積金***個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金***額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金***還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金***期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其***償還能力的基礎(chǔ)上，可適當放寬***年限1-3年。
公積金***計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是***人最高可貸金額。
滿足哪些條件公積金才能***60萬？
公積金***60萬,申請人需要具備以下條件:
1.公積金賬戶正常繳存時長在1年以上;
2.已按規(guī)定支付購房首付款;
3.公積金***額度一般是公積金賬戶余額的15倍至20倍,那么,個人賬戶余額要在3萬-4萬左右,或者更高;
4.***年齡和***年限的總和要小于70周歲;
5.具有穩(wěn)定的收入和還款能力;
6.提供符合規(guī)定要求的擔保;
7.申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。
