深圳公積金辦理流程及材料？
第一步：需在深圳住房公積金中心“在線辦理入口—單位設(shè)立登記（ODC設(shè)立）—單位設(shè)立登記”輸入準(zhǔn)專辦員個(gè)人社保電腦號(hào)及***號(hào)登錄在線辦理入口進(jìn)行單位繳存登記模塊申報(bào)，
第二步：輔助功能—申報(bào)預(yù)約模塊進(jìn)行預(yù)約成功后，準(zhǔn)專辦員攜帶規(guī)定材料到預(yù)約的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存登記及專辦員注冊(cè)登記業(yè)務(wù)；單位有ODC證書，可通過公積金門戶網(wǎng)站“在線辦理入口—單位設(shè)立登記（ODC設(shè)立）—ODC設(shè)立登記”登錄，網(wǎng)上申報(bào)辦結(jié)該業(yè)務(wù)。
第三步：?jiǎn)挝粦?yīng)選擇公積金中心委托的七家歸集銀行（工行、建行、中行、中信、平安、交通、招行）中任意一家設(shè)立“單位的公積金賬戶”（無需另開銀行賬戶），歸集銀行選擇后不可變更。此外，公積金繳存可進(jìn)行跨行托收，因此單位資金賬戶的銀行可以不是上述歸集銀行。
申請(qǐng)材料
1、《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊(cè)登記申請(qǐng)表》一份；
2、《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》一式兩份；
3、《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》一式兩份；
4、以下性質(zhì)的單位按照下列分類分別提交相應(yīng)材料：
深圳公積金只能在深圳買房嗎？
深圳住房公積金只能在深圳買房
但是如果你在外地有買房,并且是在兩年之內(nèi)買的話,可以將住房公積金領(lǐng)出來,你只要帶上你的購(gòu)房合同,購(gòu)房***,契費(fèi)***或者房產(chǎn)證即可,我已經(jīng)將我的公積金通過這種方式領(lǐng)出來了,希望對(duì)你有用。
深圳公積金余額可以用來付首付嗎？
公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購(gòu)房首付的。因?yàn)楣e金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，就是只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
1、如果是***購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款***的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。
2、如果借款人購(gòu)買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購(gòu)房首付款的。
深圳公積金首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？
公積金首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
1、對(duì)擁有1套普通自住住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房***（含商業(yè)住房***和住房公積金***）的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金***購(gòu)買自住普通商品住房的，執(zhí)行首套房住房公積金***政策,即購(gòu)買建筑面積90平方米（含）以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，***利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2、對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房***的家庭，若申請(qǐng)住房公積金***購(gòu)買普通自住住房，其住房公積金***首付款比例為60%，***利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。繼續(xù)執(zhí)行“禁止向購(gòu)買第三套房發(fā)放住房公積金***”的政策。
深圳首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2021是根據(jù)規(guī)定，在深圳買房首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以家庭為單位，家庭住房套數(shù)應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
1、個(gè)人名下有套房，但***已付清，再***購(gòu)房是首套；
2、個(gè)人名下有套房，后期賣掉再購(gòu)房是首套；
3、先用全款買房，再用***買房，是首套；
4、夫妻中一個(gè)婚前有***但沒房產(chǎn)，婚后買房是首套。
