河南省住房公積金***買房的流程是什么？
個(gè)人住房公積金***買房的流程?：
1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、***額度、***期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估： 申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、審核： 申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行***審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托***調(diào)查通知單》。
4、辦理擔(dān)保手續(xù)： 申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托***調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托***協(xié)議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出***申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對(duì)每筆***金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托***合同。
9、受托行按照委托***合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托***抵押合同》、《住房公積金委托***質(zhì)押合同》和《住房公積金委托***保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
10、受托行將***直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
河南個(gè)人如何繳納省直公積金？
個(gè)人可以繳納公積金。
自由職業(yè)者通過住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人專業(yè)版、微信公眾號(hào)或手機(jī)APP等渠道自助辦理繳存業(yè)務(wù)。
二）***原件。
正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)是指申請(qǐng)人繳納的社會(huì)保險(xiǎn)至少連續(xù)按月繳至申請(qǐng)日的當(dāng)月或上月。社會(huì)保險(xiǎn)應(yīng)為自由職業(yè)者個(gè)人繳納。
已在本市開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶的自由職業(yè)者，應(yīng)將原工作單位的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到自由職業(yè)者繳存托管專用賬戶。
三、繳存金額
自由職業(yè)者住房公積金月繳存額等于月繳存基數(shù)乘以繳存比例。繳存基數(shù)、繳存比例原則上按住房公積金匯繳年度進(jìn)行調(diào)整。
（一）繳存基數(shù)：按照自由職業(yè)者上一年度月平均納稅收入計(jì)算,由自由職業(yè)者個(gè)人申報(bào)。上限不得高于上一年度本市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的3倍;下限不得低于本市上一年度月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
（二）繳存比例：自由職業(yè)者繳存比例不得高于24%，不得低于10%。
四、繳存方式
自由職業(yè)者通過住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人專業(yè)版、微信公眾號(hào)或手機(jī)APP等渠道自助辦理繳存業(yè)務(wù)。
五、其他有關(guān)問題
（一）自由職業(yè)者***繳存住房公積金時(shí)，只能從申請(qǐng)繳存登記當(dāng)月開始繳存，不得補(bǔ)繳以前月份的住房公積金。
（二）自由職業(yè)者到單位重新就業(yè)的，應(yīng)及時(shí)向市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
河南省直和市直公積金能混用嗎？
河南省直和市直公積金不能混用。根據(jù)《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工應(yīng)當(dāng)在其本人所在地的住房公積金管理中心開立公積金個(gè)人賬戶并繳存住房公積金，不能跨地區(qū)繳存。因此，河南省直和市直公積金屬于不同的地區(qū)，不能混用。職工在繳存公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照自己所在地區(qū)的規(guī)定進(jìn)行繳存。
