- 二套房公積金可以取多少？
- 二套公積金一年提取次數(shù)？
- 兩套房公積金提取夫妻只能一方嗎？
- 二套公積金貸款房能個(gè)稅扣除嗎？
- 公務(wù)員買二套房可以用公積金嗎 能申請(qǐng)多少？
- 公積金貸款買二套房貸款利率是多少？如果貸十萬元五年還清，每個(gè)月要還多少錢？
二套房公積金可以取多少？
你買房花了多少錢就可以取多少錢。二套購房提取公積金要根據(jù)契稅票上的金額，契稅票上的金額能夠反映出你購房的全款，公積金管理中心根據(jù)這個(gè)金額，核定你可以提取公積金的額度，而不是用你買房時(shí)交易的實(shí)際金額。
審核成功后，你就可以取出低于你額度的賬戶余額，并且之后還可以邊存邊取，直到提取到你的額度。
二套公積金一年提取次數(shù)？
住房公積金一年提取次數(shù)沒有限制，最多不能超過日前3個(gè)月的公積金繳存上限。
住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：
1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
兩套房公積金提取夫妻只能一方嗎？
職工因購買自住住房申請(qǐng)住房公積金***的，在申請(qǐng)***后僅可以提取其中一方的住房公積金余額。提取金額加上公積金***額不能超過總房價(jià)（實(shí)際發(fā)生額）。另一方的住房公積金余額可在最后一次償還住房公積金***時(shí)沖抵。這個(gè)是有嚴(yán)格規(guī)定的。
二套公積金***房能個(gè)稅扣除嗎？
對(duì)于住房利息抵扣個(gè)稅，目前的要求是本人或配偶單獨(dú)或共同使用商貸或公積金***在境內(nèi)買房，同時(shí)買房發(fā)生的首套房***利息支出，才可以用于抵扣個(gè)稅。
因此二套房，在購買時(shí)沒有執(zhí)行首套住房***利率，是不可以申請(qǐng)抵扣個(gè)人所得稅的。
公務(wù)員買二套房可以用公積金嗎 能申請(qǐng)多少？
第二套住房可以使用公積金***，公積金只支持購買兩次住房，第三次以后就不支持了，但是購買第二套住房時(shí)的首付，***額度和利率都比購買第一套是高，購買第一套住房可以首付30%，最高***120萬，***利率五年以下2.75%，五年以上3.25%，購買第二套住房時(shí)，首付必須達(dá)到60%以上，***額度只有60萬，利率上浮10%。
公積金***買二套房***利率是多少？如***十萬元五年還清，每個(gè)月要還多少錢？
1、關(guān)于用公積金***買二套房***利率問題，全國大多數(shù)地方執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率（5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人***利率為2.75%；5年以上的***利率為3.25%）的1.1倍（或者表述為：利率上浮10%），也就是說，5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人***利率為3.025%；5年以上的***利率為3.575%。
2、如***十萬元五年還清，按照5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人***利率3.025%計(jì)算，等額本息，每月還款17***.98元。
數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)絡(luò) 房貸計(jì)算器
具體利率計(jì)算及還款要求，更權(quán)威的說法，需要參考當(dāng)?shù)氐恼撸樵兦赖漠?dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心***。
PS：最難的部分應(yīng)該是攢夠首付，各地二套房首付比例均有不同程度的提高。
一、以北京為例，***期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人***利率為2.75%；5年以上的***利率為3.25%；第二套住房的***利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
難的是首付款增加，購買普通住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%。
數(shù)據(jù)來源：北京住房公積金中心*** -公積金還款計(jì)算器
數(shù)據(jù)來源：北京住房公積金***
二、以上海為例，嚴(yán)格執(zhí)行公積金差別化信貸政策，二套普通商品房***利率上浮10%、在區(qū)分首套和二套購房的前提下，調(diào)高對(duì)第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%。
數(shù)據(jù)來源：上海住房公積金***
數(shù)據(jù)來源：上海住房公積金***
三、以西安為例，五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金***基準(zhǔn)利率為2.75%；五年期以上個(gè)人住房公積金***基準(zhǔn)利率為3.25%。第二套房使用住房公積金***購買住房的，***利率在當(dāng)年基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。
二套住房面積在144平米（含）以內(nèi)的首付比例不低于40%。
數(shù)據(jù)來源：西安住房公積金***
數(shù)據(jù)來源：西安住房公積金***
