買房前和買房后用公積金哪個(gè)劃算？
用公積金買房當(dāng)然劃算啊,公積金賬戶的錢閑著也是閑著,用來(lái)***買房利率低,很合算的。
房子那么便宜,工資收入也不低,只要交個(gè)首付,平時(shí)的月供基本上公積金就夠還了,你每月的工資除了家里開(kāi)銷,剩下的就可以還借的首付了。(我剛買的房子,66萬(wàn),也是公積金貸的,但是借的錢多,我也沒(méi)存款)。
最好到公積金管理中心查一下你最多能貸多少,在看看房子,你自己算算,應(yīng)該是很合算的。
公積金雙邊1400是什么水平？
屬于中等偏上的水平。
五險(xiǎn)一金1400元，如果僅僅是職工個(gè)人繳納部分，屬于中等偏上的水平。2021年社會(huì)平均工資是5438元，五險(xiǎn)一金繳費(fèi)中，個(gè)人繳納工資基數(shù)8%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，工資基數(shù)2%的醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)生育保險(xiǎn)主要由單位負(fù)擔(dān)，公積金單位和個(gè)人都是工資基數(shù)的5%至12%，因此個(gè)人繳納五險(xiǎn)一金是工資基數(shù)的15%至22%，因此數(shù)在9000元6000之間，因此屬于中等偏上的水平
公積金1400元屬于中等水平！住房公積金是***為解決職工買房或租房遇到的資金難題，是一種惠民的***政策！各級(jí)住房公積金管理部門會(huì)按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，人均收入情況確定繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)比例的上線限。公積金1400元相當(dāng)于自身繳納700元，按照最高的12%得繳費(fèi)比例來(lái)算，應(yīng)發(fā)收入為5800多！
公積金是繳納多少拿多少的嗎？
住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是員工上一年度的月平均工資，這個(gè)繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%，不得高于300%。
繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定，最常見(jiàn)的是8%。
公司和個(gè)人是按1:1的比例等額供款，也就是說(shuō)個(gè)人繳納多少，公司也繳納多少。
不是的，公積金的繳納分為兩部分，一部分是你自己繳納的。還有一部分是單位繳納的，這些都是按比例扣除的 但是各個(gè)地區(qū)比例可能不一樣。
河北地區(qū)的話，最高是收入的6%公積金。然后單位給補(bǔ)扣的話，最高是20%，像北京，天津這樣的一線城市的話，給的高一些
公積金怎么計(jì)算？
公積金有好幾種，分別是住房公積金 、公司公積金和廉政公積金等。下面我就普通民眾關(guān)注的“住房公積金”做個(gè)解答，目的是增加民眾的住房公積金知識(shí)。
一 住房公積金繳存主體是什么？
《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金繳存主體是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè) 和城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工。
二 住房公積金的資金來(lái)源有哪些？
住房公積金的資金來(lái)源有兩個(gè)方面：一部分是單位按照職工的工資水平和單位繳存比例繳納得住房公積金。另一部分是職工本人根據(jù)本人工資水平和個(gè)人繳存比例繳納的住房公積金。
三 住房公積金歸誰(shuí)所有？能隨意支取嗎？
住房公積金歸職工個(gè)人所有。不能隨意支取，只有在特定條件和符合特定用途的情況下才能使用和支取。
四 住房公積金計(jì)算公式
每月繳存額=單位繳存額+職工繳存額
單位繳存額=繳存基數(shù)*單位繳存比例
職工繳存額=繳存基數(shù)*職工繳存比例
其中,
繳存基數(shù)是職工本人上一年度得月平均工資；
繳存比例不得低于職工上年度月平均工資的5%,有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例，最高不得超過(guò)15%，最高繳存基數(shù)不應(yīng)超過(guò)上一年度所在省份的職工月平均工資的3倍。繳存比例已經(jīng)確定，一年不變。
五 哪些情況下職工可以提取住房公積金？
職工有下列情形之一的，可以提取公積金住戶的存儲(chǔ)余額：
1 購(gòu)買 建造 翻建 大修自住住房的；
2 離休、退休的；
3 完全喪失勞動(dòng)能力，并于單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4 出境定居的；
5 償還購(gòu)房***本息的；
6 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
六 住房公積金可以異地轉(zhuǎn)移嗎？
住房公積金是可以異地轉(zhuǎn)移的。目前，全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)已上線，真正做到“賬隨人走，錢隨賬走”！
