蘭州住房公積金政策(蘭州住房公積金政策最新消息)

蘭州市公積金最新貸款政策？
蘭州市公積金貸款2021新政策？

蘭州市公積金最新***政策？

目前蘭州市住房公積金管理中心二手房***政策發(fā)生如下改變：

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1、本市繳存家庭和外地繳存家庭的首二套認定方式一致；

2、客戶家庭***資質(zhì)的首套，二套認定方式看家庭名下公積金***記錄和家庭名下在蘭州的房產(chǎn)（需提供無房證明、看全蘭州市的房子），沒有公積金***記錄且名下在蘭州無房算首套、家庭名下有房或者有一次公積金***記錄算二套；

3、公積金二套利率在基準上上浮10%，5年以上***年利率為:3.575%；

4、家庭名下在蘭州市有兩套房拒貸，家庭名下若有住房***未結(jié)清拒貸；家庭名下有兩次公積金***記錄拒貸；

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5.本政策在2020.4.1號開始執(zhí)行

蘭州市公積金***2021新政策？

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為了公積金政策相關(guān)標準的規(guī)范落地，已經(jīng)把戶口屬性，調(diào)整了統(tǒng)一的規(guī)范標準，也同步方便管理，主要的核心認定標準，仍然以住房套數(shù)為主;

當然同步包括了公積金***記錄，公積金***次數(shù)，公積金***結(jié)算情況，以及公積金***的金額大小，所有公積金使用的記錄，均作為認定核定的核心標準，來確認公積金相關(guān)***政策的規(guī)范認定。

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其次，以住房***的記錄，包括但不限于，商業(yè)住房***，信用消費記錄***，以及名下的其他***，都將作為***的，基本認定范圍之內(nèi)，來確認***金額的大小，***比例的多少？以及***周期的時限，來用作重要的參考依據(jù)。

首先需要提供無房證明，在沒有房產(chǎn)的情況下;持本人***，戶口本，結(jié)婚證，在房產(chǎn)交易中心，開具無房證明。名下沒有房產(chǎn)，相關(guān)***比例，則按照首套房標準計算，首付為20%，***額為80%，一般情況下，***利率按照標準基準利率執(zhí)行。

其次，名下有蘭州市的房子，來確定房屋的套數(shù)。如果名下已有一套住房，則按照二套房進行計算，首付比例在50%，***額50%，***利率在基準利率基礎(chǔ)之上，浮動10%到15不等。

如果沒有用公積金***，居民家庭戶口名下，在蘭州市沒有住房的情況下，核算認定標準為首套住房;但使用過商業(yè)銀行按揭***，而且***余額已全部結(jié)清，仍然按照首套房***標準執(zhí)行，若商業(yè)銀行***尚未結(jié)清，則按照二套房相關(guān)標準政策執(zhí)行。

若家庭戶名下已經(jīng)有住房，或者有公積金***一次記錄的，將核算標準計算為二套房;其二套房公積金***利率，將在原標準利率基礎(chǔ)上，上浮10%左右政策執(zhí)行;

蘭州住房公積金***申請條件

1、借款人需具有合法有效的***明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡。

2、住房公積金繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上。

3、本人及配偶信用良好，沒有住房公積金***和商業(yè)銀行個人住房***的未結(jié)清記錄。

公積金利率

繳存職工申請住房公積金個人住房***購買首套自住房，年限1-5年，利率為2.75%；年限6-30年，利率為3.25%。二套房公積金***利率上浮10%左右。公積金使用次數(shù)

購房套數(shù)按累計***次數(shù)認定，用住房公積金買房累計超過兩次，將不能再用住房公積金***買房。

異地公積金蘭州是否可用

在蘭州，公積金只能在本地使用，若是省公積金可以在蘭州使用。

住房公積金***期限

住房公積金***最長期限為30年，***期限一般不超過借款人法定退休年齡后延5年。即男職工不超過65歲，女職工不超過60歲。