住房公積金的作用及存在意義？
住房公積金的作用和意義，
（1）從整個(gè)國(guó)家層面來說，就是一種住房保障制度，讓個(gè)人每個(gè)月從工資收入中拿出一定比例的資金作為長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄，用作日后個(gè)人住房相關(guān)的消費(fèi)支出。這種制度情況下，個(gè)人有購(gòu)房或者裝修大額支出需求時(shí)，可以有足夠的支付能力，所以首先對(duì)社會(huì)的長(zhǎng)久治安是有好處的，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展也是有促進(jìn)作用的。
（2）從個(gè)人的角度來說。一般情況下，都會(huì)通過按揭方式買房，當(dāng)前5年以上公積金***的基準(zhǔn)利率是3.25%，比普通商業(yè)***的基準(zhǔn)利率（4.9%）低了1.65%，可以說是實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，以100萬20年期***為例，公積金***可以比普通商業(yè)***的利率少付合計(jì)約16.5萬左右。
另外，值得一提的是，繳存?zhèn)€人住房公積金也會(huì)存在一些***的***。比如，如果個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)大，銀行在給個(gè)人做商業(yè)***的時(shí)候，授信批準(zhǔn)更容易，額度也會(huì)更大。
我國(guó)現(xiàn)行的住房公積金制度大體有以下3個(gè)作用：
1、***買房：住房公積金可以用來***買房，它相比于商業(yè)***來說利息會(huì)較低。
2、供房：只要解決了首付款問題，住房公積金是可以用來供房的，在一定程度上能減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。
3、租房：對(duì)于符合條件且正規(guī)的租房合同，可以使用住房公積金來租房，減輕租房者的租房壓力。
那么，住房公積金產(chǎn)生的意義又是什么呢？
道理很簡(jiǎn)單，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
住房公積金制度是一種社會(huì)性、互助性、政策性的住房社會(huì)保障制度，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉，也是經(jīng)過20多年的發(fā)展，已是成為住房保障體系的一個(gè)重要的組成部分，對(duì)職工的住房資金的積累、政策性的住房***制度的建立以及是提高的職工購(gòu)建自住住房的能力，改善了住房條件等是發(fā)揮了一個(gè)重要的作用。
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
公積金放在賬戶里有什么好處？
有一下幾點(diǎn)好處：
第一、在您工作年限內(nèi)，住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存，您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助，這兩筆錢作為住房公積金儲(chǔ)存在您個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi)，計(jì)算利息，且連本帶息全歸您個(gè)人所有;
第二、每月繳存住房公積金相當(dāng)于您為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄，您只要發(fā)生購(gòu)房等政策允許的情況，就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;
第三、您或您的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)***，可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金，以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;
第四、當(dāng)您退休時(shí)，您個(gè)人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取，這樣就相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;
第五、您建立住房公積金滿足一定條件后，在購(gòu)建住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金***，該***較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房***具有利率低等優(yōu)勢(shì);
第六、按規(guī)定繳存的住房公積金，免征個(gè)人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優(yōu)惠。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金***。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予***或者不準(zhǔn)***的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予***的，由受委托銀行辦理***手續(xù)。 住房公積金***的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
