上虞怎么交公積金？
一、上虞申請(qǐng)住房公積金***辦理?xiàng)l件
(一)按不低于本市最低繳存額連續(xù)繳存住房公積金并在六個(gè)月(高層次人才三個(gè)月)以上，且公積金賬戶為正常狀態(tài);
(二)在其他地市就業(yè)并繳存住房公積金的職工，本人或配偶必須有一方為紹興戶籍;
(三)具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和按期償還***本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力;
(四)在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買個(gè)人自住住房，并具有相關(guān)資料及證明;
(五)已支付不低于規(guī)定比例的首期付款;
(六)同意以所購(gòu)買的住房作為***的抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù);
(七)***申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人及申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人配偶未申請(qǐng)使用過(guò)住房公積金***，或首次住房公積金***已結(jié)清;
(八)職工購(gòu)買新建住房申請(qǐng)住房公積金***的，在簽訂商品房買賣合同24個(gè)月內(nèi)提出***申請(qǐng);
上虞首套房銀行***利率是多少？
新房商業(yè)***首付比例是三成，而公積金***首付比例是不得低于百分之二十。
商業(yè)房貸首套房利率：目前首套房商業(yè)
***利率
通常是央行同期基準(zhǔn)***利率的1.1到1.2倍左右，按照現(xiàn)行基準(zhǔn)利率4.90%計(jì)算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超過(guò)5.88%，大部分銀行房貸利率在這一范圍浮動(dòng)。商業(yè)房貸二套房利率：目前二套房***利率通常是央行同期基準(zhǔn)利率的1.2倍，甚至更高，具體房貸利率還與具體放款銀行及借款人資質(zhì)有關(guān)。二套房常見(jiàn)***利率是5.88%，二套房最低***利率在5.39%，最高***利率不超過(guò)6.37%。
公積金***利率：***時(shí)間在5年(含)以內(nèi)利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。
公積金二套房***利率：公積金二套房***利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。按照現(xiàn)行基準(zhǔn)利率2.75%與3.25%計(jì)算，借款五年以內(nèi)的***利率是3.025%，5年以上是3.575%。
北上廣深房貸常見(jiàn)利率：北京首套房利率是5.36%，二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%，二套房利率是5.88%。廣州首套房利率是5.51%，二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%，二套房利率是5.88%。
首套房的房貸利率是多少？-樓盤網(wǎng)
為什么西安好多樓盤不支持外地公積金？
謝謝官方邀請(qǐng)。在回答您這個(gè)問(wèn)題時(shí)，我應(yīng)該回答另個(gè)問(wèn)題，第一個(gè)西安異地公積金***的條件和范圍是什么？第二個(gè)為什么樓盤不支持？我想這樣就可以說(shuō)明白這個(gè)問(wèn)題了。
西安是支持外地或者異地公積金的***的。（政策方面的）
1，異地公積金***是指住房公積金繳存職工，購(gòu)買繳存地以外的自住普通住房時(shí)，向購(gòu)房地公積金中心申請(qǐng)的住房公積金***。
2，西安異地公積金***是有范圍的。目前只是支持陜西省內(nèi)異地公積金***，還不支持省外或者跨省公積金***。
3，那么異地公積金有哪些條件呢？根據(jù)西安市西安公積金管理中心2016年7月27日印發(fā)的《西安個(gè)人住房公積金異地***辦理指南》通知中具體要求如下：
申請(qǐng)條件
具備以下兩種情況之一的住房公積金繳存職工，可以申請(qǐng)異地***：
(1)申請(qǐng)人或配偶具有西安地區(qū)戶口（提供原件及復(fù)印件）；
(2)申請(qǐng)人或配偶在西安地區(qū)長(zhǎng)期工作或居住的（需提供一年以上西安地區(qū)完稅證明或社保證明，或持有西安地區(qū)居住證）。
借款人申請(qǐng)***時(shí)還應(yīng)具備以下條件：
(1).借款人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且繳存正常；
(2).有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還***本息的能力，且具有完全民事行為能力的繳存職工；
(3).借款人及配偶征信報(bào)告中近5年內(nèi)不超過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)6期的違約記錄，且借款人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金***(含住房公積金繳存地)；
(4).同意西安住房公積金管理中心相關(guān)***規(guī)定。
具體的申請(qǐng)材料要求和流程可參考該通知。
為什么西安很多樓盤不知支持異地公積金？（開發(fā)商層面解讀）
從政策層面西安是支持省內(nèi)公積金***的，只要你符合***條件。
從開發(fā)商層面來(lái)解讀為什么他們不愿意支持或者首選異地公積金***？理由主要有以下幾點(diǎn)。
(1).相對(duì)商業(yè)***來(lái)，公積金***需要的審批時(shí)間長(zhǎng)、手續(xù)繁瑣。最終會(huì)影響開發(fā)商的資金回籠時(shí)間，繼而會(huì)增加開發(fā)商的資金成本。公積金審批少則15天至30天，多則幾個(gè)月。
(2)開發(fā)商如果想讓買房者申請(qǐng)公積金***的話，前提是要取得公積金***的資質(zhì)。開發(fā)商就需要到公積金中心備案并取得相應(yīng)資質(zhì)，這對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)要求較高，并且還要和銀行達(dá)成一致。
總之，一句話，在西安房市目前比較火爆的前提下，開發(fā)商一般不會(huì)增添自己的流程。除非房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的情況下開發(fā)商會(huì)考慮公積金***多一些，畢竟是一種銷售渠道。
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