公積金***買房條件？
1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力。
2、是參加了住房公積金制度的城鎮(zhèn)職工，且有按時足額繳存住房公積金達六個月(含)以上，申請當月住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。
3、在當地有常住戶口或有效居留身份。
4、名下未曾辦有住房公積金***或***已結清(如果已經辦理過兩次住房公積金***了，那無論***是否還清，都無法再申請公積金***來買房)。
5、有穩(wěn)定且合法的經濟收入來源，具備按期償還***本息的能力，提供的銀行流水至少不低于房貸月供的兩倍。
6、有不低于購買房屋總房價30%以上的自籌資金來作為房屋首付款。
7、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息(主要審查客戶近兩年內的征信情況)。
公積金***額度不夠怎么辦
1、夫妻共同***
如果購房者自己一個人申請公積金***買房，遇到了***額度不夠的情況，而自己又是已婚的狀態(tài)，那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請公積金***。如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，相對于一個人申請公積金***的額度要高很多，但要注意的是夫妻共同申請公積金***也有最高***額度的限制。
2、申請組合***
組合***指的就是公積金***和商業(yè)***相結合，如果購房者通過公積金***無法申請到理想的***額度，又不愿意放棄公積金***的低利率優(yōu)惠，那么就可以考慮申請組合***。需要注意的是并不是所有銀行都接受組合***，并且組合***涉及到公積金中心和銀行等多個機構，期間需要的時間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
3、換成商業(yè)***
商業(yè)***雖然利率相對較高，但商業(yè)***確實目前***買房的主要方式，既然公積金***額度不給力，何不放棄公積金***。申請商業(yè)***買房的話也是有很多優(yōu)勢的，只要購房者符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業(yè)***沒有公積金***那么復雜，一般購房者提交***申請之后，2周左右就可以放款了。
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金***，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金***。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房***還必須符合以下條件：即申請***前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還***本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金***。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金***購買一處住房。
6、***人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
